Melhores casas à venda em Montalegre
Freguesia de Montalegre e Padroso, Montalegre · inclui Montalegre, Padroso
Ranking das 23 casas à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.292 €
- 1.029–1.574 €/m²
- Preço mediano
- €175.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €215.000 (896 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Braga Centro; 2.º Moradia T4 de 190 m² por €260.000 (1.368 €/m²), anunciado por Miguel Fernandez (RE/MAX Move Flaviae). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.292 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Montalegre4 anúncios · mediana 1.340 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias em Montalegre19 anúncios · mediana 1.264 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €215.000 | 240 | 896 |
| Casa Yes, Idealista | Chave Nova - Braga Centro |
| 2 |  | Moradia T4 | €260.000 | 190 | 1.368 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel FernandezRE/MAX Move Flaviae |
Melhores casas em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Casas no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 240 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Todas as casas à venda em Montalegre
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Moradia independente à venda na Rua da Estrada Nova s/n
Moradia T5 · 240 m² · 896 €/m²
Montalegre e Padroso, Montalegre · online há 18 dias
24% abaixo da freguesiaChave Nova - Braga Centro
€155.000Apartamento T3 - Centro Montalegre
Apartamento T3 · 120 m² · 1.292 €/m²
Montalegre e Padroso, Montalegre · online há 1 mês
Ivan Penso · Zome Chaves
Veja as 23 casas à venda em Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Montalegre | 3 | 1.192 € | €145.000 |
| T3 em Montalegre | 7 | 1.594 € | €155.000 |
| T4 em Montalegre | 4 | 1.248 € | €205.000 |
| T5+ em Montalegre | 7 | 1.142 € | €280.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre e Padroso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montalegre
- Casas à venda em Salto· 34
- Casas à venda em Venda Nova· 29
- Casas à venda em Chã· 17
- Casas à venda em Vilar de Perdizes· 14
- Casas à venda em Viade de Baixo· 12
- Casas à venda em Cabril· 10
- Casas à venda em Ferral· 10
- Casas à venda em Meixedo· 9
- Casas à venda em Cambeses do Rio· 8
- Casas à venda em Gralhas· 8
- Casas à venda em Sezelhe· 8
- Casas à venda em Solveira· 7
- Casas à venda em Sarraquinhos· 5
- Casas à venda em Paradela· 5
- Casas à venda em Santo André· 5
- Casas à venda em Covelo do Gerês· 4
- Casas à venda em Morgade· 4
- Casas à venda em Cervos· 3
- Casas à venda em Pitões das Junias· 3
- Casas à venda em Negrões· 3
- Casas à venda em Tourém· 3
- Casas à venda em Outeiro· 3
- Casas à venda em Reigoso· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Montalegre.
Quais as melhores casas à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T5 de 240 m² por €215.000 (896 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Braga Centro; 2.º Moradia T4 de 190 m² por €260.000 (1.368 €/m²), anunciado por Miguel Fernandez (RE/MAX Move Flaviae). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Montalegre?
Apartamentos: preço mediano €165.000, 1.340 €/m² (metade entre 1.267 e 1.440 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Montalegre?
Moradias: preço mediano €190.000, 1.264 €/m² (metade entre 912 e 1.574 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Montalegre?
Idealista (16), Imovirtual (13), Casa Yes (10), CustoJusto (7), RE/MAX (7), ERA (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Montalegre?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €260.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €145.000 (menos 9%); Moradia T4 a €220.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.292 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.