Melhores T3 à venda em Montalegre
Freguesia de Montalegre e Padroso, Montalegre · inclui Montalegre, Padroso
Ranking dos 7 T3 à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.594 €
- 1.340–1.888 €/m²
- Preço mediano
- €155.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Montalegre?
Neste momento não há T3 ativos em Montalegre.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.594 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Montalegre3 anúncios · mediana 1.389 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores moradias T3 em Montalegre4 anúncios · mediana 1.888 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T3 em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todos os T3 à venda em Montalegre
7 imóveis no mercado, de todos os portais.
€155.000Apartamento T3 - Centro Montalegre
Apartamento T3 · 120 m² · 1.292 €/m²
Montalegre e Padroso, Montalegre · online há 1 mês
Ivan Penso · Zome Chaves
€139.000Casa/Moradia em Montalegre
Moradia T3 · 110 m² · 1.264 €/m²
Montalegre e Padroso, Montalegre · online há 26 dias
7% acima da freguesia
Fátima Correia · iad Portugal
Veja os 7 T3 à venda em Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Montalegre | 7 | 1.594 € | €155.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre e Padroso. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montalegre
- T3 à venda em Salto· 34
- T3 à venda em Venda Nova· 29
- T3 à venda em Chã· 17
- T3 à venda em Vilar de Perdizes· 14
- T3 à venda em Viade de Baixo· 12
- T3 à venda em Cabril· 10
- T3 à venda em Ferral· 10
- T3 à venda em Meixedo· 9
- T3 à venda em Cambeses do Rio· 8
- T3 à venda em Gralhas· 8
- T3 à venda em Sezelhe· 8
- T3 à venda em Solveira· 7
- T3 à venda em Sarraquinhos· 5
- T3 à venda em Paradela· 5
- T3 à venda em Santo André· 5
- T3 à venda em Covelo do Gerês· 4
- T3 à venda em Morgade· 4
- T3 à venda em Cervos· 3
- T3 à venda em Pitões das Junias· 3
- T3 à venda em Negrões· 3
- T3 à venda em Tourém· 3
- T3 à venda em Outeiro· 3
- T3 à venda em Reigoso· 2
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Montalegre.
Quais os melhores T3 à venda em Montalegre?
Neste momento não há T3 ativos em Montalegre.
Quanto custa um apartamento T3 em Montalegre?
Apartamentos: preço mediano €175.000, 1.389 €/m² (metade entre 1.340 e 1.491 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Montalegre?
Moradias: preço mediano €147.500, 1.888 €/m² (metade entre 1.647 e 2.054 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Montalegre?
Idealista (6), Imovirtual (3), Casa Yes (3), CustoJusto (2), RE/MAX (2), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.594 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.