Melhores moradias T4 à venda em Montalegre
Ranking das 25 moradias T4 à venda em Montalegre, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.071 €
- 833–1.469 €/m²
- Preço mediano
- €200.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T4 de 297 m² por €284.900 (959 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Ribeiro (RE/MAX Liberty); 3.º Moradia T4 de 220 m² por €200.000 (909 €/m², 5% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.071 €/m² em Montalegre. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Sezelhe e Covelães | €89.900 | 160 | 562 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, Zome | Helder CoutinhoZome Braga |
| 2 |  | Moradia T4 · Venda Nova e Pondras | €284.900 | 297 | 959 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel RibeiroRE/MAX Liberty |
| 3 |  | Moradia T4 · Solveira | €200.000 | 220 | 909 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Montalegre e Padroso | €260.000 | 190 | 1.368 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel FernandezRE/MAX Move Flaviae |
Melhores moradias T4 em Montalegre por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
- 3.Moradia T4 · 220 m² · €200.000
Moradias T4 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
- 3.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Moradias T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Moradias T4 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 297 m² · €284.900
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Moradias T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
- 2.Moradia T4 · 190 m² · €260.000
Moradias T4 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 160 m² · €89.900
Todas as moradias T4 à venda em Montalegre
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €89.900
Moradia T4 Estrutura, em Covelães - Montalegre
Moradia T4 · 160 m² · 562 €/m²
Sezelhe e Covelães, Montalegre · online há 17 meses
Baixou 31%41% abaixo do concelho+2Helder Coutinho · Zome Braga
- €284.900
Moradia T4 em Venda Nova e Pondras
Moradia T4 · 297 m² · 959 €/m²
Venda Nova e Pondras, Montalegre · online há 5 meses
46% abaixo da freguesiaMiguel Ribeiro · RE/MAX Liberty
Veja as 25 moradias T4 à venda em Montalegre
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montalegre, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Montalegre | 25 | 1.071 € | €200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montalegre. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Montalegre
- Moradias T4 à venda em Montalegre· 50
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- Moradias T4 à venda em Vilar de Perdizes· 14
- Moradias T4 à venda em Viade de Baixo· 12
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- Moradias T4 à venda em Ferral· 10
- Moradias T4 à venda em Meixedo· 9
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- Moradias T4 à venda em Gralhas· 8
- Moradias T4 à venda em Sezelhe· 8
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- Moradias T4 à venda em Paradela· 5
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Montalegre.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Montalegre?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Montalegre são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T4 de 297 m² por €284.900 (959 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Ribeiro (RE/MAX Liberty); 3.º Moradia T4 de 220 m² por €200.000 (909 €/m², 5% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Montalegre?
Preço mediano pedido de €200.000, ou 1.071 €/m² (metade dos anúncios entre 833 e 1.469 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Montalegre?
Idealista (19), Casa Yes (14), Imovirtual (12), RE/MAX (9), CustoJusto (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Montalegre?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €89.900 (menos 31%); Moradia T4 a €260.000 (menos 9%); Moradia T4 a €220.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Montalegre?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.071 €/m² em Montalegre). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.