Preços de Imóveis em Montalegre
Análise de preços do mercado imobiliário em Montalegre, Vila Real. Dados de 172 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €74.450.
Preço Mediano
€74.450
Preço / m²
€797
Área Média
609 m²
Imóveis à Venda
172
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €162.000 | €162.000 | €1.286 | 120 m² | 4 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €89.900 | €918 | 142 m² | 91 |
| Terreno | €40.000 | €15 | 4.802 m² | 62 |
| Apartamento | €149.000 | €1.944 | 94 m² | 7 |
| Armazém | €89.000 | €654 | 150 m² | 5 |
| Quinta | €174.000 | €531 | 409 m² | 4 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €659 | €712 | €583 | €487 | €487 | €524 | €558 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: -15%
Freguesias em Montalegre
Montalegre e Padroso
Salto
Venda Nova e Pondras
Chã
Vilar de Perdizes e Meixide
Sezelhe e Covelães
Cambeses do Rio, donões e Mourilhe
Ferral
Cabril
Gralhas
Meixedo e Padornelos
Viade de Baixo e Fervidelas
Santo André
Pitões das Junias
Solveira
Morgade
Covelo do Gerês
Outros Concelhos em Vila Real
Chaves
Vila Real
Valpaços
Peso da Régua
Vila Pouca de Aguiar
Alijó
Santa Marta de Penaguião
Sabrosa
Murça
Mondim de Basto
Mesão Frio
Boticas
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Montalegre em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Montalegre é de €74.450, com base em 172 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €797/m².
Qual o preço por m² em Montalegre?
O preço mediano por m² em Montalegre é de €797/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Montalegre?
Em Montalegre, o preço mediano de um apartamento é de €149.000 e o de uma moradia é de €89.900. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Montalegre?
Existem 172 imóveis à venda em Montalegre, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 25/09/2026.