Preços de Imóveis em Montalegre
Análise de preços do mercado imobiliário em Montalegre, Vila Real. Dados de 119 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €77.500.
Preço Mediano
€77.500
Preço / m²
€821
Área Média
923 m²
Imóveis à Venda
119
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T3 | €165.900 | €163.300 | €1.338 | 117 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €112.000 | €1.071 | 246 m² | 66 |
| Terreno | €40.000 | €17 | 5.160 m² | 35 |
| Apartamento | €154.400 | €1.747 | 85 m² | 6 |
| Armazém | €120.000 | €426 | 521 m² | 3 |
| Quinta | €285.000 | €576 | 521 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
| Preço Real (Transação) | €659 | €712 | €583 | €487 | €487 | €524 | €558 |
| Gap (Real vs Avaliação) | — | — | — | — | — | — | — |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: -15%
Freguesias em Montalegre
Salto
Montalegre e Padroso
Venda Nova e Pondras
Chã
Ferral
Morgade
Pitões das Junias
Cambeses do Rio, Donões e Mourilhe
Meixedo e Padornelos
Cabril
Sezelhe e Covelães
Outros Concelhos em Vila Real
Vila Real
Chaves
Peso da Régua
Alijó
Valpaços
Santa Marta de Penaguião
Vila Pouca de Aguiar
Mondim de Basto
Sabrosa
Mesão Frio
Ribeira de Pena
Murça
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Montalegre em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Montalegre é de €77.500, com base em 119 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €821/m².
Qual o preço por m² em Montalegre?
O preço mediano por m² em Montalegre é de €821/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Montalegre?
Em Montalegre, o preço mediano de um apartamento é de €154.400 e o de uma moradia é de €112.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Montalegre?
Existem 119 imóveis à venda em Montalegre, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 07/05/2026.