Melhores casas à venda em Salto

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Salto são hoje: 1.º Apartamento T3 de 138 m² por €149.000 (1.080 €/m², 18% abaixo do concelho), anunciado por Nelson Pereira (RE/MAX Liberty); 2.º Moradia T2 de 125 m² por €185.000 (1.480 €/m²), anunciado por Fátima Pacheco (RE/MAX Move Bastus). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €159.000, 1.295 €/m² (metade entre 1.230 e 1.780 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €149.900, 1.119 €/m² (metade entre 554 e 1.384 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (17), Casa Yes (14), Imovirtual (14), RE/MAX (11), CustoJusto (4), Zome (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €185.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.161 €/m² em Salto). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.