Melhores casas à venda em Sezelhe

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Sezelhe são hoje: 1.º Moradia T4 de 160 m² por €89.900 (562 €/m², 41% abaixo do concelho), anunciado por Helder Coutinho (Zome Braga); 2.º Moradia T1 de 129 m² por €95.000 (736 €/m², 24% abaixo do concelho), anunciado por Duarte Fernandes (Zome Braga). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €89.900, 736 €/m² (metade entre 562 e 1.304 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (4), Imovirtual (4), CustoJusto (4), Casa Yes (4), Zome (2), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €89.900 (menos 31%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 736 €/m² em Sezelhe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.