Melhores T2 à venda em Nossa Senhora da Vila
Ranking dos 4 T2 à venda em Nossa Senhora da Vila, juntando todos os portais imobiliários (Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.532 €
- 1.947–4.178 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T2 à venda em Nossa Senhora da Vila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Nossa Senhora da Vila são hoje: 1.º Moradia T2 de 67 m² por €495.000 (7.388 €/m²), anunciado por Ior. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.532 €/m² em Nossa Senhora da Vila. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €495.000 | 67 | 7.388 |
| Idealista | Ior |
Todos os T2 à venda em Nossa Senhora da Vila
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€125.000Andar de moradia à venda em N253, 745
Apartamento T2 · 65 m² · 1.923 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Montemor-o-Novo · online há 19 dias
2easy
€350.000Apartamento T2 à venda na Rua de Aviz
Apartamento T2 · 179 m² · 1.955 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Montemor-o-Novo · online há 19 dias
Engel & Völkers Lisboa
Veja os 4 T2 à venda em Nossa Senhora da Vila
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nossa Senhora da Vila, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Nossa Senhora da Vila | 4 | 2.532 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nossa Senhora da Vila. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montemor-o-Novo
- T2 à venda em Nossa Senhora da Vila· 110
- T2 à venda em Santiago do Escoural· 24
- T2 à venda em São Cristóvão· 21
- T2 à venda em Cabrela· 18
- T2 à venda em Ciborro· 18
- T2 à venda em Cortiçadas de Lavre· 17
- T2 à venda em Foros de Vale de Figueira· 17
- T2 à venda em Cortiçadas de Lavre· 16
- T2 à venda em N. S. da Vila· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Nossa Senhora da Vila.
Quais os melhores T2 à venda em Nossa Senhora da Vila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Nossa Senhora da Vila são hoje: 1.º Moradia T2 de 67 m² por €495.000 (7.388 €/m²), anunciado por Ior. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Nossa Senhora da Vila?
Apartamentos: preço mediano €230.000, 1.955 €/m² (metade entre 1.939 e 2.532 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Nossa Senhora da Vila?
Idealista (4). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Nossa Senhora da Vila?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €495.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Nossa Senhora da Vila?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.532 €/m² em Nossa Senhora da Vila). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.