Apartamento T3 à venda em Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho

43% abaixo da zona

1.153 €/m² face à mediana de 2.012 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

2 frações: T3 com 162m2 e garagem box com 54m2 Procura uma casa pronta a habitar, com áreas generosas, imensa arrumação e uma garagem verdadeiramente diferenciadora? Esta é a oportunidade que esperava. Localizado na histórica e tranquila vila de Montemor-o-Velho, este imóvel oferece-lhe a paz de espírito de viver fora dos grandes centros, sem abdicar da proximidade a tudo o que importa. A venda contempla duas frações autónomas, comercializadas exclusivamente em conjunto, que garantem todo o espaço e conforto para a sua família: O APARTAMENTO (T3 - 162 m² de área total) Situado num 3.º andar (sem elevador), a subida é rapidamente compensada pela excelente luminosidade natural, vistas desimpedidas e ótimo estado de conservação. Com 149 m² de área bruta privativa e 13 m² de varandas, o espaço é distribuído da seguinte forma: Hall de entrada espaçoso, que inclui uma generosa despensa para apoio e arrumação extra; Sala ampla e acolhedora, totalmente mobilada, equipada com recuperador de calor para os confortáveis dias de inverno; Cozinha enorme e equipada (inclui esquentador, fogão com forno, frigorífico e micro-ondas), contando ainda com uma prática segunda despensa; Hall de acesso aos quartos com um roupeiro extra, maximizando a capacidade de arrumação da casa; Três quartos já mobilados, com excelentes áreas, muita luz natural e todos equipados com roupeiros; Duas casas de banho completas; Duas varandas para desfrutar do ar livre. Vantagem extra: O apartamento é vendido totalmente mobilado (conforme visível nas fotografias, excluindo apenas decoração, objetos pessoais e roupas). Ideal para quem procura uma mudança imediata, sem preocupações ou investimentos adicionais! A GARAGEM BOX INDEPENDENTE (54 m²) Muito mais do que uma simples garagem, esta é uma fração rara no mercado. Com os seus generosos 54 m², oferece um espaço incrivelmente versátil para estacionar vários veículos, criar a sua oficina, zona de bricolage ou arrumação extra. Conta com garrafeira, lava-loiça, termoacumulador elétrico, casa de banho e até pré-instalação para base de duche. (Nota: Fotografias desta fração serão adicionadas brevemente). A LOCALIZAÇÃO A poucos minutos a pé, tem ao seu dispor tudo o que precisa para o dia a dia: escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, ginásio, correios e comércio local. A 20 minutos da Figueira da Foz e das suas praias; A 25 minutos de Coimbra; Excelentes acessos às autoestradas A14, A17 e A1 (ligações fáceis a Lisboa e Porto). CONDIÇÕES DE VENDA: Preço total (Apartamento + Garagem): 249.000 € Venda das duas frações exclusivamente em conjunto (não existe possibilidade de venda em separado). Particular a Particular: Não pretendo ser contactada por agências imobiliárias ou mediadores. Agradeço que respeitem esta condição.