Melhores casas à venda em Montemor-o-Velho
Freguesia de Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho · inclui Montemor-o-Velho, Gatões
Ranking das 42 casas à venda em Montemor-o-Velho, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.789 €
- 1.316–2.163 €/m²
- Preço mediano
- €265.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores casas à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €249.000 (1.153 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €265.000 (1.523 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Delgado (RE/MAX Confiança); 3.º Moradia T5 de 500 m² por €360.000 (720 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por The Property Shop. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.789 €/m² em Montemor-o-Velho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Montemor-o-Velho18 anúncios · mediana 2.108 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €249.000 | 216 | 1.153 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 174 | 1.523 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carla DelgadoRE/MAX Confiança |
| 3 |  | Apartamento T3 | €158.988 | 108 | 1.472 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €297.000 | 158 | 1.880 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Exitcasa Imobiliária |
| 5 |  | Apartamento T1 | €151.200 | 60 | 2.520 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Daniel CarvalhoRE/MAX Visão |
Ver o ranking completo de apartamentos em Montemor-o-Velho →
Melhores moradias em Montemor-o-Velho24 anúncios · mediana 1.433 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €360.000 | 500 | 720 |
| Casa Yes | The Property Shop |
| 2 |  | Moradia T4 | €389.000 | 300 | 1.297 |
| Idealista | Casas de Coimbra |
| 3 |  | Moradia T2 | €83.000 | 63 | 1.317 |
| Idealista, Imovirtual | N Prestige |
Melhores casas em Montemor-o-Velho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 2.Moradia T5 · 500 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €297.000
Casas no Idealista24 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 216 m² · €249.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 108 m² · €158.988
Casas no Imovirtual21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €297.000
- 3.Moradia T2 · 63 m² · €83.000
Casas no OLX12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €297.000
- 3.Apartamento T1 · 60 m² · €151.200
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 2.Apartamento T1 · 60 m² · €151.200
Todas as casas à venda em Montemor-o-Velho
42 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €249.000
Apartamento T3 à venda na Rua Vale do Louro, 277
Apartamento T3 · 216 m² · 1.153 €/m²
Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho · online há 18 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
- €265.000
Apartamento T3 em Montemor-o-Velho e Gatões
Apartamento T3 · 174 m² · 1.523 €/m²
Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho · online há 8 dias
24% abaixo da freguesia+2Carla Delgado · RE/MAX Confiança
Veja as 42 casas à venda em Montemor-o-Velho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Velho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Montemor-o-Velho | 14 | 1.789 € | €160.000 |
| T3 em Montemor-o-Velho | 14 | 1.901 € | €335.000 |
| T4 em Montemor-o-Velho | 7 | 1.958 € | €279.000 |
| T5+ em Montemor-o-Velho | 5 | 967 € | €326.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Velho e Gatões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montemor-o-Velho
- Casas à venda em Arazede· 68
- Casas à venda em Carapinheira· 51
- Casas à venda em Abrunheira· 39
- Casas à venda em Santo Varão· 36
- Casas à venda em Pereira· 33
- Casas à venda em Seixo de Gatões· 24
- Casas à venda em Tentúgal· 24
- Casas à venda em Liceia· 15
- Casas à venda em Meãs do Campo· 10
- Casas à venda em Ereira· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Montemor-o-Velho.
Quais as melhores casas à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 216 m² por €249.000 (1.153 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 174 m² por €265.000 (1.523 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Delgado (RE/MAX Confiança); 3.º Moradia T5 de 500 m² por €360.000 (720 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por The Property Shop. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Montemor-o-Velho?
Apartamentos: preço mediano €282.500, 2.108 €/m² (metade entre 1.891 e 2.347 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Montemor-o-Velho?
Moradias: preço mediano €192.500, 1.433 €/m² (metade entre 1.214 e 1.811 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Montemor-o-Velho?
Casa Yes (24), Idealista (24), Imovirtual (21), OLX (12), RE/MAX (7), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Montemor-o-Velho?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €151.200 (menos 11%); Moradia T2 a €79.000 (menos 3%); Moradia T6+ a €145.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Montemor-o-Velho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.789 €/m² em Montemor-o-Velho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.