Melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho
Ranking das 38 moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.643 €
- 1.316–2.396 €/m²
- Preço mediano
- €122.250
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T2 de 63 m² por €83.000 (1.317 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por N Prestige; 2.º Moradia T2 de 54 m² por €95.000 (1.759 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Edgar Correia (RE/MAX White II); 3.º Moradia T2 de 40 m² por €60.000 (1.500 €/m², 5% abaixo do concelho), anunciado por António Monteiro (RE/MAX Confiança). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.643 €/m² em Montemor-o-Velho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Montemor-o-Velho e Gatões | €83.000 | 63 | 1.317 |
| Idealista, Imovirtual | N Prestige |
| 2 |  | Moradia T2 · Pereira | €95.000 | 54 | 1.759 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Edgar CorreiaRE/MAX White II |
| 3 |  | Moradia T2 · Meãs do Campo | €60.000 | 40 | 1.500 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | António MonteiroRE/MAX Confiança |
Melhores moradias T2 em Montemor-o-Velho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T2 · 63 m² · €83.000
- 2.Moradia T2 · 54 m² · €95.000
- 3.Moradia T2 · 40 m² · €60.000
Moradias T2 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 54 m² · €95.000
- 2.Moradia T2 · 40 m² · €60.000
Moradias T2 no Idealista21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 63 m² · €83.000
- 2.Moradia T2 · 54 m² · €95.000
- 3.Moradia T2 · 40 m² · €60.000
Moradias T2 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 54 m² · €95.000
- 2.Moradia T2 · 40 m² · €60.000
Todas as moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €83.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor José Galvão, 95
Moradia T2 · 63 m² · 1.317 €/m²
Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho · online há 10 dias
7% abaixo da freguesiaN Prestige
€179.600Moradia T2 em Arazede
Moradia T2 · 138 m² · 1.301 €/m²
Arazede, Montemor-o-Velho · online há 9 dias
+2Carina Pereira · RE/MAX White Farol
Veja as 38 moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Velho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Montemor-o-Velho | 38 | 1.643 € | €122.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Montemor-o-Velho
- Moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho· 70
- Moradias T2 à venda em Arazede· 68
- Moradias T2 à venda em Carapinheira· 51
- Moradias T2 à venda em Abrunheira· 39
- Moradias T2 à venda em Santo Varão· 36
- Moradias T2 à venda em Pereira· 33
- Moradias T2 à venda em Seixo de Gatões· 24
- Moradias T2 à venda em Tentúgal· 24
- Moradias T2 à venda em Liceia· 15
- Moradias T2 à venda em Meãs do Campo· 10
- Moradias T2 à venda em Ereira· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T2 de 63 m² por €83.000 (1.317 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por N Prestige; 2.º Moradia T2 de 54 m² por €95.000 (1.759 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Edgar Correia (RE/MAX White II); 3.º Moradia T2 de 40 m² por €60.000 (1.500 €/m², 5% abaixo do concelho), anunciado por António Monteiro (RE/MAX Confiança). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Montemor-o-Velho?
Preço mediano pedido de €122.250, ou 1.643 €/m² (metade dos anúncios entre 1.316 e 2.396 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Montemor-o-Velho?
Imovirtual (22), Casa Yes (21), Idealista (21), RE/MAX (14), OLX (7), ERA (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Montemor-o-Velho?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €79.000 (menos 3%); Moradia T2 a €39.900 (menos 28%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Velho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.643 €/m² em Montemor-o-Velho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.