Melhores moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho
Ranking das 31 moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.683 €
- 1.251–1.847 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T3 de 110 m² por €135.000 (1.227 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por ERA Cantanhede / Mira; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Kasàmaneira Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.683 €/m² em Montemor-o-Velho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Pereira | €180.000 | 120 | 1.500 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 2 |  | Moradia T3 · Pelichos | €135.000 | 110 | 1.227 |
| ERA | ERA Cantanhede / Mira |
| 3 |  | Moradia T3 · Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca | €180.000 | 180 | 1.000 |
| Casa Yes | Kasàmaneira Lda |
| 4 |  | Moradia T3 · Arazede | €70.000 | 43 | 1.628 |
| Idealista | Imogabinete |
Melhores moradias T3 em Montemor-o-Velho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 43 m² · €70.000
Moradias T3 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
Moradias T3 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €180.000
Moradias T3 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
Moradias T3 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €135.000
Todas as moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Moradia geminada à venda na Rua Pedrão
Moradia T3 · 120 m² · 1.500 €/m²
Pereira, Montemor-o-Velho · online há 19 dias
25% abaixo da freguesiaLux Properties - Coimbra
- €135.000
Moradia Isolada T3 / Montemor-o-Velho, Pelichos
Moradia T3 · 110 m² · 1.227 €/m²
Pelichos, Montemor-o-Velho · online há 4 dias
26% abaixo do concelhoERA Cantanhede / Mira
Veja as 31 moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Velho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Montemor-o-Velho | 31 | 1.683 € | €180.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Montemor-o-Velho
- Moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho· 70
- Moradias T3 à venda em Arazede· 68
- Moradias T3 à venda em Carapinheira· 51
- Moradias T3 à venda em Abrunheira· 39
- Moradias T3 à venda em Santo Varão· 36
- Moradias T3 à venda em Pereira· 33
- Moradias T3 à venda em Seixo de Gatões· 24
- Moradias T3 à venda em Tentúgal· 24
- Moradias T3 à venda em Liceia· 15
- Moradias T3 à venda em Meãs do Campo· 10
- Moradias T3 à venda em Ereira· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T3 de 120 m² por €180.000 (1.500 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Lux Properties - Coimbra; 2.º Moradia T3 de 110 m² por €135.000 (1.227 €/m², 26% abaixo do concelho), anunciado por ERA Cantanhede / Mira; 3.º Moradia T3 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por Kasàmaneira Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Montemor-o-Velho?
Preço mediano pedido de €180.000, ou 1.683 €/m² (metade dos anúncios entre 1.251 e 1.847 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Montemor-o-Velho?
Idealista (20), Imovirtual (13), Casa Yes (9), OLX (6), ERA (5), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Montemor-o-Velho?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €70.000 (menos 15%); Moradia T3 a €130.000 (menos 10%); Moradia T3 a €135.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Montemor-o-Velho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.683 €/m² em Montemor-o-Velho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.