Melhores T5+ à venda em Montemor-o-Velho
Ranking dos 15 T5+ à venda em Montemor-o-Velho, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.287 €
- 969–1.350 €/m²
- Preço mediano
- €270.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T5 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T5 de 500 m² por €360.000 (720 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por The Property Shop; 3.º Moradia T5 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Dourada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.287 €/m² em Montemor-o-Velho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Carapinheira | €270.000 | 200 | 1.350 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 2 |  | Moradia T5 · Montemor-o-Velho e Gatões | €360.000 | 500 | 720 |
| Casa Yes | The Property Shop |
| 3 | Moradia T5 · Santo Varão | €180.000 | 180 | 1.000 |
| Imovirtual | Chave Dourada | |
| 4 |  | Moradia T5 · Santo Varão | €139.000 | 106 | 1.311 |
| ERA | ERA Figueira República |
Melhores T5+ em Montemor-o-Velho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T5 · 180 m² · €180.000
T5+ no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T5 · 500 m² · €360.000
T5+ no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
T5+ no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 106 m² · €139.000
Todos os T5+ à venda em Montemor-o-Velho
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €270.000
Moradia T5 em Carapinheira
Moradia T5 · 200 m² · 1.350 €/m²
Carapinheira, Montemor-o-Velho · online há 9 dias
29% abaixo da freguesiaHomelusa
- €360.000
Moradia T5 em Montemor-o-Velho e Gatões
Moradia T5 · 500 m² · 720 €/m²
Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho · online há 3 meses
45% abaixo da freguesiaThe Property Shop
Veja os 15 T5+ à venda em Montemor-o-Velho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Velho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Montemor-o-Velho | 15 | 1.287 € | €270.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Montemor-o-Velho
- T5+ à venda em Montemor-o-Velho· 70
- T5+ à venda em Arazede· 68
- T5+ à venda em Carapinheira· 51
- T5+ à venda em Abrunheira· 39
- T5+ à venda em Santo Varão· 36
- T5+ à venda em Pereira· 33
- T5+ à venda em Seixo de Gatões· 24
- T5+ à venda em Tentúgal· 24
- T5+ à venda em Liceia· 15
- T5+ à venda em Meãs do Campo· 10
- T5+ à venda em Ereira· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Montemor-o-Velho.
Quais os melhores T5+ à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Moradia T5 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa; 2.º Moradia T5 de 500 m² por €360.000 (720 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por The Property Shop; 3.º Moradia T5 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Dourada. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Montemor-o-Velho?
Moradias: preço mediano €270.000, 1.287 €/m² (metade entre 969 e 1.350 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Montemor-o-Velho?
Imovirtual (8), Idealista (8), Casa Yes (7), OLX (5), RE/MAX (2), ERA (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Montemor-o-Velho?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €329.000 (menos 3%); Moradia T6+ a €145.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Montemor-o-Velho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.287 €/m² em Montemor-o-Velho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.