Melhores T2 à venda em Montijo
Ranking dos 290 T2 à venda em Montijo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.574 €
- 2.950–4.085 €/m²
- Preço mediano
- €390.000
- Baixaram de preço
- 14
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais os melhores T2 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Montijo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 279 m² por €540.000 (1.935 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Oliveira (RE/MAX Latina II); 2.º Moradia T2 de 192 m² por €430.000 (2.240 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Granja (Imobiliária Carmo); 3.º Apartamento T2 de 259 m² por €565.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.574 €/m² em Montijo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Montijo236 anúncios · mediana 3.579 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Montijo e Afonsoeiro | €540.000 | 279 | 1.935 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Patrícia OliveiraRE/MAX Latina II |
| 2 |  | Apartamento T2 · Montijo e Afonsoeiro | €565.000 | 259 | 2.181 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 3 |  | Apartamento T2 · Montijo e Afonsoeiro | €590.000 | 273 | 2.161 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobiliária Carmo |
| 4 |  | Apartamento T2 · Montijo e Afonsoeiro | €395.000 | 173 | 2.283 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Team ConsultaneXp Global Portugal |
| 5 |  | Apartamento T2 · Montijo e Afonsoeiro | €220.000 | 110 | 2.000 |
| Idealista | Liliana Pinto - Equipa Imobiliária |
Melhores moradias T2 em Montijo54 anúncios · mediana 3.451 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Montijo e Afonsoeiro | €430.000 | 192 | 2.240 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | José GranjaImobiliária Carmo |
| 2 |  | Moradia T2 · Montijo e Afonsoeiro | €365.000 | 153 | 2.386 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 · Montijo e Afonsoeiro | €450.000 | 200 | 2.250 |
| Idealista | Imobiliária Carmo |
| 4 |  | Moradia T2 · Sarilhos Grandes | €320.000 | 176 | 1.818 |
| Idealista | DuoPlace Mediação Imobiliária |
| 5 |  | Moradia T2 · Montijo e Afonsoeiro | €450.000 | 180 | 2.500 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | IMOVIP Pinhal Novo |
Melhores T2 em Montijo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista195 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Moradia T2 · 192 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 259 m² · €565.000
T2 no OLX166 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 259 m² · €565.000
- 3.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
T2 no Imovirtual154 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 259 m² · €565.000
- 3.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
T2 no Casa Yes122 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Moradia T2 · 192 m² · €430.000
- 3.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
T2 no RE/MAX43 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €295.000
T2 no KW24 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 262 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 214 m² · €430.000
T2 no Casa SAPO23 anúncios
- 1.Moradia T2 · 192 m² · €430.000
- 2.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 100 m² · €235.000
T2 no Century 2119 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €354.000
T2 no CustoJusto17 anúncios
- 1.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
- 2.Apartamento T2 · 192 m² · €450.000
- 3.Moradia T2 · 123 m² · €387.500
T2 no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €259.900
T2 no IAD10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €465.000
T2 no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €450.000
Todos os T2 à venda em Montijo
290 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €540.000
Apartamento T2 em Montijo e Afonsoeiro
Apartamento T2 · 279 m² · 1.935 €/m²
Montijo e Afonsoeiro, Montijo · online há 8 dias
46% abaixo da freguesia+2Patrícia Oliveira · RE/MAX Latina II
- €430.000
Moradia independente à venda na Rua Sacadura Cabral, 58
Moradia T2 · 192 m² · 2.240 €/m²
Montijo e Afonsoeiro, Montijo · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaJosé Granja · Imobiliária Carmo
Veja os 290 T2 à venda em Montijo
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Preços de venda em Montijo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Montijo | 290 | 3.574 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montijo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Montijo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Montijo.
Quais os melhores T2 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Montijo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 279 m² por €540.000 (1.935 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Oliveira (RE/MAX Latina II); 2.º Moradia T2 de 192 m² por €430.000 (2.240 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Granja (Imobiliária Carmo); 3.º Apartamento T2 de 259 m² por €565.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Montijo?
Apartamentos: preço mediano €404.625, 3.579 €/m² (metade entre 2.995 e 4.102 €/m²), em 236 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Montijo?
Moradias: preço mediano €290.000, 3.451 €/m² (metade entre 2.504 e 4.069 €/m²), em 54 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Montijo?
Idealista (195), OLX (166), Imovirtual (154), Casa Yes (122), RE/MAX (43), KW (24) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Montijo?
Nos últimos 30 dias, 14 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €365.000 (menos 9%); Apartamento T2 a €235.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €580.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Montijo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.574 €/m² em Montijo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.