Melhores apartamentos T3 à venda em Nazaré
Ranking dos 110 apartamentos T3 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, CustoJusto, OLX, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.718 €
- 2.828–5.592 €/m²
- Preço mediano
- €494.200
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €309.000 (1.956 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Campos de Oliveira (KW Exclusive); 2.º Apartamento T3 de 99 m² por €220.000 (2.222 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Manuel Gomes Teixeira (DS Imobiliária Leiria); 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €330.000 (2.102 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Haimovel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.718 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €309.000 | 158 | 1.956 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Henrique Campos de OliveiraKW Exclusive |
| 2 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €220.000 | 99 | 2.222 |
| Idealista, Imovirtual | Vitor Manuel Gomes TeixeiraDS Imobiliária Leiria |
| 3 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €330.000 | 157 | 2.102 |
| Idealista | Haimovel |
| 4 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €349.000 | 155 | 2.252 |
| Idealista | Pedro MiguelHabicenter |
| 5 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €275.000 | 116 | 2.371 |
| Idealista | Pátio DidáticoCamões Villas Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T3 · Valado dos Frades | €460.000 | 372 | 1.237 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Cristiane DutraCENTURY 21 Ramomi |
| 7 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €315.000 | 122 | 2.582 |
| Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 8 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €287.500 | 123 | 2.337 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Claúdio AlaudineRE/MAX Solmar |
| 9 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €339.000 | 122 | 2.779 |
| Idealista, Imovirtual | Hallstar |
| 10 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €349.000 | 146 | 2.390 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Carlos SantosRE/MAX Solmar |
Melhores apartamentos T3 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 157 m² · €330.000
Apartamentos T3 no Imovirtual66 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 99 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 372 m² · €460.000
Apartamentos T3 no Casa Yes37 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 123 m² · €287.500
- 3.Apartamento T3 · 146 m² · €349.000
Apartamentos T3 no CustoJusto26 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 160 m² · €525.000
- 3.Apartamento T3 · 250 m² · €850.000
Apartamentos T3 no OLX21 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 2.Apartamento T3 · 110 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 189 m² · €550.000
Apartamentos T3 no RE/MAX14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 123 m² · €287.500
- 2.Apartamento T3 · 146 m² · €349.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €365.000
Apartamentos T3 no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €494.400
Apartamentos T3 no Century 2110 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 372 m² · €460.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €325.000
- 3.Apartamento T3 · 150 m² · €500.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 189 m² · €550.000
- 2.Apartamento T3 · 155 m² · €530.000
Apartamentos T3 no IAD4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 109 m² · €335.000
- 2.Apartamento T3 · 160 m² · €525.000
Apartamentos T3 no KW4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
Apartamentos T3 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Nazaré
110 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Apartamento T3 na Nazaré com 158 m², varanda e piscina no rooftop
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49% abaixo da freguesia+2Henrique Campos de Oliveira · KW Exclusive
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42% abaixo da freguesiaVitor Manuel Gomes Teixeira · DS Imobiliária Leiria
Veja os 110 apartamentos T3 à venda em Nazaré
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Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Nazaré | 110 | 3.718 € | €494.200 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Nazaré.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T3 de 158 m² por €309.000 (1.956 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Campos de Oliveira (KW Exclusive); 2.º Apartamento T3 de 99 m² por €220.000 (2.222 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Manuel Gomes Teixeira (DS Imobiliária Leiria); 3.º Apartamento T3 de 157 m² por €330.000 (2.102 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Haimovel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Nazaré?
Preço mediano pedido de €494.200, ou 3.718 €/m² (metade dos anúncios entre 2.828 e 5.592 €/m²), em 110 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Nazaré?
Idealista (66), Imovirtual (66), Casa Yes (37), CustoJusto (26), OLX (21), RE/MAX (14) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €350.000 (menos 7%); Apartamento T3 a €399.000 (menos 12%); Apartamento T3 a €690.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.718 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.