Melhores moradias T3 à venda em Famalicão
Ranking das 16 moradias T3 à venda em Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.436 €
- 2.606–4.178 €/m²
- Preço mediano
- €605.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Famalicão são hoje: 1.º Moradia T3 de 142 m² por €300.000 (2.113 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 127 m² por €315.000 (2.480 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Tomás Marques (Mais Consultores #TEAM); 3.º Moradia T3 de 276 m² por €700.000 (2.536 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por S| HOUSE Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.436 €/m² em Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €300.000 | 142 | 2.113 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T3 | €315.000 | 127 | 2.480 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Tomás MarquesMais Consultores #TEAM |
| 3 |  | Moradia T3 | €700.000 | 276 | 2.536 |
| Idealista | S| HOUSE Group |
| 4 | Moradia T3 | €300.000 | 114 | 2.629 |
| Imovirtual | Carlosagente independente | |
| 5 |  | Moradia T3 | €520.000 | 160 | 3.250 |
| Idealista | Portugal Realty & ImmoPortugal |
| 6 |  | Moradia T3 | €395.000 | 128 | 3.086 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís BenaventeRE/MAX Solmar |
| 7 | .jpg) | Moradia T3 | €465.000 | 124 | 3.758 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Tatiana CorreiaCENTURY 21 Ramomi |
Melhores moradias T3 em Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €300.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
- 3.Moradia T3 · 276 m² · €700.000
Moradias T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 128 m² · €395.000
Moradias T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
- 2.Moradia T3 · 128 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 124 m² · €465.000
Moradias T3 no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 128 m² · €395.000
Moradias T3 no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
Moradias T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 128 m² · €395.000
Moradias T3 no Century 211 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €465.000
Todas as moradias T3 à venda em Famalicão
16 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia geminada à venda na Rua Artur Feliciano, 8
Moradia T3 · 142 m² · 2.113 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 19 dias
39% abaixo da freguesiaParticular
- €315.000
Casa ou moradia à venda em Famalicão
Moradia T3 · 127 m² · 2.480 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 19 dias
28% abaixo da freguesia+1Tomás Marques · Mais Consultores #TEAM
Veja as 16 moradias T3 à venda em Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Famalicão | 16 | 3.436 € | €605.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Famalicão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Famalicão.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Famalicão são hoje: 1.º Moradia T3 de 142 m² por €300.000 (2.113 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T3 de 127 m² por €315.000 (2.480 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Tomás Marques (Mais Consultores #TEAM); 3.º Moradia T3 de 276 m² por €700.000 (2.536 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por S| HOUSE Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Famalicão?
Preço mediano pedido de €605.000, ou 3.436 €/m² (metade dos anúncios entre 2.606 e 4.178 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Famalicão?
Idealista (12), Imovirtual (11), OLX (8), Casa Yes (6), Casa SAPO (5), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €465.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.436 €/m² em Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.