Melhores moradias T2 à venda em Nazaré
Ranking das 18 moradias T2 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.672 €
- 2.848–4.211 €/m²
- Preço mediano
- €319.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T2 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T2 de 144 m² por €295.000 (2.049 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Joel Rei (Predimed Lis); 2.º Moradia T2 de 90 m² por €319.000 (3.544 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Narcélio Batista (CENTURY 21 Ramomi); 3.º Moradia T2 de 67 m² por €197.000 (2.940 €/m²), anunciado por Marta Silvério (RE/MAX Collection Vantagem City). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.672 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Famalicão | €295.000 | 144 | 2.049 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Joel ReiPredimed Lis |
| 2 |  | Moradia T2 · Nazaré | €319.000 | 90 | 3.544 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Narcélio BatistaCENTURY 21 Ramomi |
| 3 |  | Moradia T2 · Famalicão | €197.000 | 67 | 2.940 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Marta SilvérioRE/MAX Collection Vantagem City |
| 4 |  | Moradia T2 · Nazaré | €297.500 | 72 | 4.132 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Hélder FilipeRE/MAX Mosteiro |
Melhores moradias T2 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 90 m² · €319.000
- 3.Moradia T2 · 67 m² · €197.000
Moradias T2 no Idealista12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 90 m² · €319.000
- 2.Moradia T2 · 67 m² · €197.000
- 3.Moradia T2 · 72 m² · €297.500
Moradias T2 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 67 m² · €197.000
Moradias T2 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
- 2.Moradia T2 · 67 m² · €197.000
- 3.Moradia T2 · 72 m² · €297.500
Moradias T2 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 67 m² · €197.000
- 2.Moradia T2 · 72 m² · €297.500
Moradias T2 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T2 · 90 m² · €319.000
Moradias T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
Moradias T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
Todas as moradias T2 à venda em Nazaré
18 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €295.000
Moradia T2 em Famalicão
Moradia T2 · 144 m² · 2.049 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 8 dias
32% abaixo da freguesia+2Joel Rei · Predimed Lis
- €319.000
Charmosa Moradia T2 - Quintal -Zona de lazer - Excelente Exposição Solar - Nazaré
Moradia T2 · 90 m² · 3.544 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 12 meses
Baixou 5%15% abaixo da freguesiaNarcélio Batista · CENTURY 21 Ramomi
Veja as 18 moradias T2 à venda em Nazaré
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Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Nazaré | 18 | 3.672 € | €319.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Nazaré.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T2 de 144 m² por €295.000 (2.049 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Joel Rei (Predimed Lis); 2.º Moradia T2 de 90 m² por €319.000 (3.544 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Narcélio Batista (CENTURY 21 Ramomi); 3.º Moradia T2 de 67 m² por €197.000 (2.940 €/m²), anunciado por Marta Silvério (RE/MAX Collection Vantagem City). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Nazaré?
Preço mediano pedido de €319.500, ou 3.672 €/m² (metade dos anúncios entre 2.848 e 4.211 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Nazaré?
Imovirtual (13), Idealista (12), OLX (9), Casa Yes (8), RE/MAX (5), Century 21 (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €319.000 (menos 5%); Moradia T2 a €297.500 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.672 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.