Melhores moradias T4 à venda em Nazaré
Ranking das 22 moradias T4 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.419 €
- 2.082–3.573 €/m²
- Preço mediano
- €527.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T4 de 477 m² por €585.000 (1.226 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 2.º Moradia T4 de 224 m² por €249.000 (1.112 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 3.º Moradia T4 de 340 m² por €750.000 (2.206 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.419 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Nazaré | €585.000 | 477 | 1.226 |
| Idealista | Casas & Properties |
| 2 |  | Moradia T4 · Valado dos Frades | €249.000 | 224 | 1.112 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Carpe Domus |
| 3 |  | Moradia T4 · Famalicão | €750.000 | 340 | 2.206 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Nazaré | €430.000 | 202 | 2.129 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Easygest Leiria |
| 5 |  | Moradia T4 · Nazaré | €310.000 | 150 | 2.067 |
| Idealista | Privilégio |
| 6 |  | Moradia T4 · Nazaré | €1.790.000 | 207 | 8.647 |
| Casa Yes, Idealista | Nuno SousaeXp Global Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 · Nazaré | €800.000 | 109 | 7.339 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Paulo BritesRE/MAX Inn |
Melhores moradias T4 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 477 m² · €585.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 3.Moradia T4 · 340 m² · €750.000
Moradias T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 109 m² · €800.000
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 109 m² · €800.000
Moradias T4 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
- 3.Moradia T4 · 207 m² · €1.790.000
Moradias T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 109 m² · €800.000
Moradias T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T4 · 202 m² · €430.000
Moradias T4 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
Todas as moradias T4 à venda em Nazaré
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €585.000
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Moradia T4 · 477 m² · 1.226 €/m²
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31% abaixo da freguesia+2Carpe Domus
Veja as 22 moradias T4 à venda em Nazaré
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Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Nazaré | 22 | 2.419 € | €527.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Nazaré.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T4 de 477 m² por €585.000 (1.226 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 2.º Moradia T4 de 224 m² por €249.000 (1.112 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 3.º Moradia T4 de 340 m² por €750.000 (2.206 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Nazaré?
Preço mediano pedido de €527.500, ou 2.419 €/m² (metade dos anúncios entre 2.082 e 3.573 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Nazaré?
Idealista (17), Imovirtual (12), OLX (11), Casa Yes (10), RE/MAX (4), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.790.000 (menos 5%); Moradia T4 a €800.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.419 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.