Melhores moradias T5+ à venda em Nazaré
Ranking das 21 moradias T5+ à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.641 €
- 1.946–3.525 €/m²
- Preço mediano
- €580.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T5 de 154 m² por €300.000 (1.948 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 2.º Moradia T5 de 221 m² por €430.000 (1.946 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo UNU Confiança; 3.º Moradia T6+ de 2.782 m² por €2.900.000 (1.042 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Holbeche Beirão (eXp Realty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.641 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Famalicão | €300.000 | 154 | 1.948 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Properties |
| 2 |  | Moradia T5 · Famalicão | €430.000 | 221 | 1.946 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo UNU Confiança |
| 3 |  | Moradia T6+ · Valado dos Frades | €2.900.000 | 2.782 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista | Rita Holbeche BeirãoeXp Realty |
| 4 |  | Moradia T5 · Nazaré | €490.000 | 216 | 2.269 |
| Casa Yes, Idealista | Smiles 4U |
| 5 |  | Moradia T5 · Valado dos Frades | €320.000 | 246 | 1.301 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Angariax |
| 6 |  | Moradia T6+ · Nazaré | €490.000 | 202 | 2.426 |
| Idealista | Beplace |
Melhores moradias T5+ em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 3.Moradia T6+ · 2.782 m² · €2.900.000
Moradias T5+ no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 2.Moradia T6+ · 2.782 m² · €2.900.000
- 3.Moradia T5 · 216 m² · €490.000
Moradias T5+ no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 2.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 3.Moradia T5 · 246 m² · €320.000
Moradias T5+ no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
Moradias T5+ no Casa SAPO3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
Moradias T5+ no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
Todas as moradias T5+ à venda em Nazaré
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €300.000
Moradia independente à venda na Rua Heróis do Ultramar
Moradia T5 · 154 m² · 1.948 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 18 dias
37% abaixo da freguesia+1Casas & Properties
- €430.000
Moradia independente à venda na Rua Heróis do Ultramar, 64
Moradia T5 · 221 m² · 1.946 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 18 dias
37% abaixo da freguesia+1Grupo UNU Confiança
Veja as 21 moradias T5+ à venda em Nazaré
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Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Nazaré | 21 | 2.641 € | €580.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Nazaré.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Nazaré são hoje: 1.º Moradia T5 de 154 m² por €300.000 (1.948 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 2.º Moradia T5 de 221 m² por €430.000 (1.946 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo UNU Confiança; 3.º Moradia T6+ de 2.782 m² por €2.900.000 (1.042 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Holbeche Beirão (eXp Realty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Nazaré?
Preço mediano pedido de €580.000, ou 2.641 €/m² (metade dos anúncios entre 1.946 e 3.525 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Nazaré?
Idealista (16), Casa Yes (11), Imovirtual (11), OLX (6), Casa SAPO (3), RE/MAX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €490.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.641 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.