Melhores T0 à venda em Nazaré
Ranking dos 15 T0 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, RE/MAX, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.571 €
- 3.756–9.593 €/m²
- Preço mediano
- €325.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T0 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T0 de 46 m² por €180.000 (3.913 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ImóveisMais- Leiria; 2.º Apartamento T0 de 36 m² por €240.000 (6.667 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Nazaré. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 7.571 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em Nazaré12 anúncios · mediana 8.154 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 · Nazaré | €180.000 | 46 | 3.913 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual | ImóveisMais- Leiria |
| 2 | Apartamento T0 · Nazaré | €240.000 | 36 | 6.667 |
| Imovirtual | Imo Nazaré |
Melhores moradias T0 em Nazaré3 anúncios · mediana 1.042 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T0 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 46 m² · €180.000
- 2.Apartamento T0 · 36 m² · €240.000
T0 no Idealista8 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 46 m² · €180.000
T0 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 46 m² · €180.000
Todos os T0 à venda em Nazaré
15 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Apartamento T0 à venda na Nazaré
Apartamento T0 · 46 m² · 3.913 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 18 dias
50% abaixo da freguesiaImóveisMais- Leiria
€240.000
T0+1, NOVO NO CORAÇÃO DA NAZARÉ A 2 PASSOS DA PRAIA
Apartamento T0 · 36 m² · 6.667 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 24 dias
14% abaixo da freguesiaImo Nazaré
Veja os 15 T0 à venda em Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Nazaré | 15 | 7.571 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Nazaré.
Quais os melhores T0 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T0 de 46 m² por €180.000 (3.913 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por ImóveisMais- Leiria; 2.º Apartamento T0 de 36 m² por €240.000 (6.667 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Imo Nazaré. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Nazaré?
Apartamentos: preço mediano €397.500, 8.154 €/m² (metade entre 7.264 e 9.687 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em Nazaré?
Moradias: preço mediano €125.000, 1.042 €/m² (metade entre 992 e 1.346 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Nazaré?
Imovirtual (13), Idealista (8), Casa Yes (7), RE/MAX (5), OLX (4), CustoJusto (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €237.500 (menos 5%); Moradia T0 a €66.000 (menos 6%); Moradia T0 a €125.000 (menos 17%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 7.571 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.