Melhores T1 à venda em Nazaré
Ranking dos 53 T1 à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.851 €
- 4.574–7.271 €/m²
- Preço mediano
- €290.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais os melhores T1 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T1 de 89 m² por €280.000 (3.146 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Cristal; 2.º Apartamento T1 de 48 m² por €229.900 (4.790 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 35 m² por €110.000 (3.143 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Ramomi. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.851 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Nazaré49 anúncios · mediana 6.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Nazaré | €280.000 | 89 | 3.146 |
| Casa Yes, Idealista | Veigas Cristal |
| 2 |  | Apartamento T1 · Nazaré | €229.900 | 48 | 4.790 |
| CustoJusto, Idealista, OLX | Particular |
| 3 |  | Apartamento T1 · Nazaré | €110.000 | 35 | 3.143 |
| Century 21, Imovirtual | CENTURY 21 Ramomi |
| 4 |  | Apartamento T1 · Nazaré | €233.900 | 73 | 3.204 |
| Casa Yes, Imovirtual | Casa10 |
| 5 | Apartamento T1 · Nazaré | €298.000 | 98 | 3.041 |
| Imovirtual | Imo Nazaré |
Melhores moradias T1 em Nazaré4 anúncios · mediana 2.715 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Imovirtual39 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 35 m² · €110.000
- 2.Apartamento T1 · 73 m² · €233.900
- 3.Apartamento T1 · 98 m² · €298.000
T1 no Idealista29 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 48 m² · €229.900
- 3.Apartamento T1 · 47 m² · €215.000
T1 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 89 m² · €280.000
- 2.Apartamento T1 · 73 m² · €233.900
- 3.Apartamento T1 · 56 m² · €260.000
T1 no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 48 m² · €229.900
- 2.Apartamento T1 · 70 m² · €367.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
T1 no CustoJusto14 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 48 m² · €229.900
- 2.Apartamento T1 · 47 m² · €215.000
- 3.Apartamento T1 · 56 m² · €260.000
T1 no Century 216 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 35 m² · €110.000
T1 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 47 m² · €215.000
- 2.Apartamento T1 · 65 m² · €350.000
T1 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
T1 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 56 m² · €260.000
T1 no KW1 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
Todos os T1 à venda em Nazaré
53 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Apartamento T1 à venda na Rua da Bonança
Apartamento T1 · 89 m² · 3.146 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaVeigas Cristal
- €229.900
Apartamento T1 à venda na Praça Vasco da Gama, 1
Apartamento T1 · 48 m² · 4.790 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 2 dias
Baixou 10%20% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 53 T1 à venda em Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Nazaré | 53 | 5.851 € | €290.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Nazaré.
Quais os melhores T1 à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T1 de 89 m² por €280.000 (3.146 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Veigas Cristal; 2.º Apartamento T1 de 48 m² por €229.900 (4.790 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T1 de 35 m² por €110.000 (3.143 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por CENTURY 21 Ramomi. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Nazaré?
Apartamentos: preço mediano €290.000, 6.000 €/m² (metade entre 4.770 e 7.333 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Nazaré?
Moradias: preço mediano €300.000, 2.715 €/m² (metade entre 1.321 e 4.263 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Nazaré?
Imovirtual (39), Idealista (29), Casa Yes (21), OLX (16), CustoJusto (14), Century 21 (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €229.900 (menos 10%); Apartamento T1 a €350.000 (menos 7%); Apartamento T1 a €168.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.851 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.