Moradia T4 à venda em Valado dos Frades, Nazaré

157% acima da zona

4.153 €/m² face à mediana de 1.617 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Uma propriedade com espaço, para diversas finalidades e potencial de futuro, a poucos minutos da Nazaré. Esta propriedade é formada por dois artigos independentes, com entrada para um amplo terreno totalmente vedado e murado. - Artigo urbano, com casa perfeitamente habitável, composta por R/C e 1.º andar: No R/C encontra uma grande sala e cozinha em open space, com lareira e janelas viradas para o terreno. Um corredor dá acesso a um WC, a um quarto e a uma pequena sala com acesso ao 1.º andar. O 1.º andar é composto por três bons quartos, dois deles com roupeiros, e um bom WC com banheira. Os dois pisos têm ligação interior e também acesso independente através do exterior, pelo alçado sul. - Terreno rústico, com 1.780 m², é uma das características que mais se destaca. Antigamente utilizado para cultivo agrícola, encontra-se atualmente totalmente cercado, oferecendo privacidade e diferentes possibilidades de utilização. Existe neste terreno uma construção / armazém com dois pisos, não registada, localizada a poente, que poderá ser valorizada de acordo com o projeto e o enquadramento urbanístico aplicável. Um imóvel para viver ou para investir: Os dois artigos são interdependentes no uso, havendo potencial no conjunto, sendo considerada a possibilidade de criação de um condomínio fechado, com acesso automóvel pela Rua do Poço. Esta possibilidade permite olhar para a propriedade de outra forma: não apenas como uma casa existente, mas como um conjunto com potencial para um projeto futuro, sujeito, naturalmente, à análise e aprovação das entidades competentes. Para um investidor, poderá ser interessante estudar diferentes cenários de aproveitamento do terreno e das construções existentes. Para uma família, poderá igualmente representar uma oportunidade de adquirir uma propriedade com uma área exterior generosa e numa localização com boas acessibilidades. Uma localização que aproxima tudo: A propriedade encontra-se numa zona urbana consolidada, com boas infraestruturas, a aproximadamente 5 km do centro da Nazaré. A famosa Praia da Nazaré fica a cerca de 11 minutos de carro, permitindo usufruir facilmente da proximidade ao mar, sem abdicar de um ambiente mais tranquilo. O acesso à A8 encontra-se a cerca de 2,2 km, facilitando as deslocações para outras localidades. A estação ferroviária Valado – Nazaré fica a aproximadamente 950 metros e o Aeroporto de Lisboa a cerca de 112 km. Uma localização que combina proximidade à Nazaré, acesso ao mar e boas ligações rodoviárias e ferroviárias. Uma propriedade com uma casa que já existe, um terreno com dimensão e, sobretudo, espaço para pensar no futuro. Venha conhecer! A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete. Estamos situados nesta bela cidade que é um concelho geograficamente privilegiado, com mar, serra e o rio Mondego. A 39Km Coimbra A 125Km Porto A 190Km Lisboa A mesma possui praias com distintas condições naturais para que pratique o seu desporto favorito, tais como: vela, surf, windsurf, kitesurf, jet ski, e bodyboard. Com uma ciclovia e um calçadão únicos permitindo assim a prática de desportos ao ar livre e em segurança e ainda com um skatepark seguro e único. Na cidade existe ainda uma rede de alojamento diversa tais como, hotéis, hostels, alojamento local, parque de campismo e turismo de habitação. Com excelentes restaurantes para degustar os melhores pratos da região, tais como feijoada de búzios, arroz de marisco, rodí...