Melhores T4 à venda em Nelas
Ranking dos 19 T4 à venda em Nelas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, ERA, IAD e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 962 €
- 594–1.015 €/m²
- Preço mediano
- €155.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Nelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Nelas são hoje: 1.º Moradia T4 de 153 m² por €40.000 (261 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Cecília Lelo (RE/MAX Magistral 3); 2.º Apartamento T4 de 193 m² por €197.500 (1.025 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Académica; 3.º Apartamento T4 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Aluguer Seguro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 962 €/m² em Nelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Nelas3 anúncios · mediana 1.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Nelas | €197.500 | 193 | 1.025 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | RE/MAX Vantagem Académica |
| 2 |  | Apartamento T4 · Lapa do Lobo | €180.000 | 180 | 1.000 |
| Casa Yes | Aluguer Seguro |
Melhores moradias T4 em Nelas16 anúncios · mediana 947 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Senhorim | €40.000 | 153 | 261 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Cecília LeloRE/MAX Magistral 3 |
Melhores T4 em Nelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 153 m² · €40.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €197.500
T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 153 m² · €40.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €197.500
- 3.Apartamento T4 · 180 m² · €180.000
T4 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 153 m² · €40.000
- 2.Apartamento T4 · 193 m² · €197.500
T4 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 193 m² · €197.500
Todos os T4 à venda em Nelas
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €40.000
Moradia T4 em Senhorim
Moradia T4 · 153 m² · 261 €/m²
Senhorim, Nelas · online há 6 meses
Baixou 22%33% abaixo da freguesiaCecília Lelo · RE/MAX Magistral 3
- €197.500
Apartamento T4 em Nelas
Apartamento T4 · 193 m² · 1.025 €/m²
Nelas, Nelas · online há 6 meses
40% abaixo da freguesia+1RE/MAX Vantagem Académica
Veja os 19 T4 à venda em Nelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Nelas | 19 | 962 € | €155.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T4 à venda por freguesia em Nelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Nelas.
Quais os melhores T4 à venda em Nelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Nelas são hoje: 1.º Moradia T4 de 153 m² por €40.000 (261 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Cecília Lelo (RE/MAX Magistral 3); 2.º Apartamento T4 de 193 m² por €197.500 (1.025 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Vantagem Académica; 3.º Apartamento T4 de 180 m² por €180.000 (1.000 €/m², 40% abaixo do concelho), anunciado por Aluguer Seguro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Nelas?
Apartamentos: preço mediano €180.000, 1.000 €/m² (metade entre 828 e 1.013 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Nelas?
Moradias: preço mediano €152.500, 947 €/m² (metade entre 508 e 1.015 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Nelas?
Idealista (13), Casa Yes (7), RE/MAX (6), Imovirtual (3), ERA (1), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Nelas?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €40.000 (menos 22%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Nelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 962 €/m² em Nelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.