Melhores apartamentos T3 à venda em Óbidos
Ranking dos 23 apartamentos T3 à venda em Óbidos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, CustoJusto, OLX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.731 €
- 2.647–5.681 €/m²
- Preço mediano
- €452.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Óbidos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 145 m² por €438.500 (3.024 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Dream Maker; 2.º Apartamento T3 de 93 m² por €330.000 (3.548 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por ComprarCasa Caldas da Rainha; 3.º Apartamento T3 de 170 m² por €350.000 (2.059 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Rey Estates. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.731 €/m² em Óbidos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa | €438.500 | 145 | 3.024 |
| Idealista | Dream Maker |
| 2 |  | Apartamento T3 · Gaeiras | €330.000 | 93 | 3.548 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Caldas da Rainha |
| 3 |  | Apartamento T3 · Amoreira | €350.000 | 170 | 2.059 |
| Idealista | Rey Estates |
| 4 |  | Apartamento T3 · Amoreira | €380.000 | 171 | 2.222 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 5 |  | Apartamento T3 · Amoreira | €375.000 | 170 | 2.206 |
| Idealista | Rey Estates |
| 6 |  | Apartamento T3 · Vau | €790.000 | 150 | 5.267 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista | Mais Consultores #TEAM |
| 7 |  | Apartamento T3 · Amoreira | €345.000 | 133 | 2.594 |
| Idealista | Rey Estates |
| 8 |  | Apartamento T3 · Vau | €840.000 | 148 | 5.676 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T3 · Amoreira | €350.000 | 131 | 2.672 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
Melhores apartamentos T3 em Óbidos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 145 m² · €438.500
- 2.Apartamento T3 · 93 m² · €330.000
- 3.Apartamento T3 · 170 m² · €350.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €790.000
Apartamentos T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 93 m² · €330.000
- 2.Apartamento T3 · 150 m² · €790.000
Apartamentos T3 no CustoJusto3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €790.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Óbidos
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €438.500
Penthouse à venda na Rua do Arrabalde, 22
Apartamento T3 · 145 m² · 3.024 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · online há 19 dias
Baixou 7%39% abaixo do concelhoDream Maker
- €330.000
Apartamento T3 à venda em Gaeiras
Apartamento T3 · 93 m² · 3.548 €/m²
Gaeiras, Óbidos · online há 13 dias
28% abaixo do concelhoComprarCasa Caldas da Rainha
Veja os 23 apartamentos T3 à venda em Óbidos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Óbidos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Óbidos | 23 | 4.731 € | €452.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Óbidos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T3 à venda por freguesia em Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Óbidos.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Óbidos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 145 m² por €438.500 (3.024 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Dream Maker; 2.º Apartamento T3 de 93 m² por €330.000 (3.548 €/m², 28% abaixo do concelho), anunciado por ComprarCasa Caldas da Rainha; 3.º Apartamento T3 de 170 m² por €350.000 (2.059 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Rey Estates. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Óbidos?
Preço mediano pedido de €452.500, ou 4.731 €/m² (metade dos anúncios entre 2.647 e 5.681 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Óbidos?
Idealista (14), Casa SAPO (8), Casa Yes (8), Imovirtual (4), CustoJusto (3), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Óbidos?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €438.500 (menos 7%); Apartamento T3 a €350.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €345.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Óbidos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.731 €/m² em Óbidos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.