Melhores moradias T3 à venda em Óbidos
Ranking das 182 moradias T3 à venda em Óbidos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, KW e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.750 €
- 2.858–5.452 €/m²
- Preço mediano
- €655.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias T3 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Óbidos são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €650.000 (2.708 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal; 2.º Moradia T3 de 185 m² por €515.000 (2.784 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bom Sucesso Property Management Real Estate; 3.º Moradia T3 de 182 m² por €488.000 (2.681 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lília Noya (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.750 €/m² em Óbidos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Vau | €650.000 | 240 | 2.708 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 · Vau | €515.000 | 185 | 2.784 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Bom Sucesso Property Management Real Estate |
| 3 |  | Moradia T3 · Vau | €488.000 | 182 | 2.681 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Lília NoyaCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T3 · Vau | €499.000 | 187 | 2.668 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Bom Sucesso Property Management Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 · Vau | €535.000 | 205 | 2.610 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 6 |  | Moradia T3 · Vau | €479.900 | 181 | 2.651 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Galhofo Real Estate |
| 7 |  | Moradia T3 · Vau | €560.000 | 237 | 2.363 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 8 |  | Moradia T3 · Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa | €349.000 | 220 | 1.586 |
| Idealista | Filipa Núncio Real Estate |
| 9 |  | Moradia T3 · Vau | €550.000 | 190 | 2.895 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Bom Sucesso Property Management Real Estate |
| 10 |  | Moradia T3 · Vau | €873.600 | 336 | 2.600 |
| Idealista | TBProperties |
Melhores moradias T3 em Óbidos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista100 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €515.000
- 3.Moradia T3 · 182 m² · €488.000
Moradias T3 no Casa Yes95 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 185 m² · €515.000
- 3.Moradia T3 · 182 m² · €488.000
Moradias T3 no Imovirtual65 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 182 m² · €488.000
- 3.Moradia T3 · 205 m² · €535.000
Moradias T3 no Casa SAPO61 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €515.000
- 2.Moradia T3 · 187 m² · €499.000
- 3.Moradia T3 · 190 m² · €550.000
Moradias T3 no OLX58 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €650.000
- 2.Moradia T3 · 182 m² · €488.000
- 3.Moradia T3 · 205 m² · €535.000
Moradias T3 no CustoJusto18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 182 m² · €488.000
- 2.Moradia T3 · 179 m² · €377.000
- 3.Moradia T3 · 153 m² · €415.000
Moradias T3 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 185 m² · €585.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €470.000
Moradias T3 no Century 219 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €380.000
Moradias T3 no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 153 m² · €415.000
Moradias T3 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 147 m² · €345.000
Todas as moradias T3 à venda em Óbidos
182 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda no Bairro 15
Moradia T3 · 240 m² · 2.708 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
Baixou 7%42% abaixo da freguesia+1Pro Portugal
- €515.000
Moradia independente à venda na Rua do Mastro
Moradia T3 · 185 m² · 2.784 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaBom Sucesso Property Management Real Estate
Veja as 182 moradias T3 à venda em Óbidos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Óbidos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Óbidos | 182 | 3.750 € | €655.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Óbidos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Óbidos.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Óbidos são hoje: 1.º Moradia T3 de 240 m² por €650.000 (2.708 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal; 2.º Moradia T3 de 185 m² por €515.000 (2.784 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Bom Sucesso Property Management Real Estate; 3.º Moradia T3 de 182 m² por €488.000 (2.681 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Lília Noya (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Óbidos?
Preço mediano pedido de €655.000, ou 3.750 €/m² (metade dos anúncios entre 2.858 e 5.452 €/m²), em 182 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Óbidos?
Idealista (100), Casa Yes (95), Imovirtual (65), Casa SAPO (61), OLX (58), KW (20) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Óbidos?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €650.000 (menos 7%); Moradia T3 a €349.000 (menos 5%); Moradia T3 a €585.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Óbidos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.750 €/m² em Óbidos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.