Melhores moradias T5+ à venda em Óbidos
Ranking das 50 moradias T5+ à venda em Óbidos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.264 €
- 2.121–4.240 €/m²
- Preço mediano
- €795.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Óbidos são hoje: 1.º Moradia T5 de 722 m² por €1.950.000 (2.701 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal; 2.º Moradia T5 de 320 m² por €935.000 (2.922 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Portugal West Coast; 3.º Moradia T5 de 234 m² por €795.000 (3.397 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Bom Sucesso Property Management Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.264 €/m² em Óbidos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Vau | €1.950.000 | 722 | 2.701 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 2 |  | Moradia T5 · Vau | €935.000 | 320 | 2.922 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 3 |  | Moradia T5 · Vau | €795.000 | 234 | 3.397 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Bom Sucesso Property Management Real Estate |
| 4 |  | Moradia T6+ · Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa | €545.000 | 266 | 2.049 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo UNU Confiança |
| 5 |  | Moradia T5 · Usseira | €425.000 | 296 | 1.436 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | René KaandorpIAD Portugal |
| 6 |  | Moradia T6+ · Amoreira | €1.600.000 | 564 | 2.837 |
| Casa SAPO, Casa Yes, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pro Portugal |
| 7 |  | Moradia T5 · A dos Negros | €479.000 | 254 | 1.886 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Divine Home Real Estate PortugalSublimematriz |
| 8 |  | Moradia T5 · Amoreira | €2.495.000 | 785 | 3.178 |
| Idealista | Engel & Völkers Portugal West Coast |
| 9 |  | Moradia T5 · Gaeiras | €475.000 | 226 | 2.102 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | J Couto Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
| 10 |  | Moradia T5 · Gaeiras | €475.000 | 226 | 2.102 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
Melhores moradias T5+ em Óbidos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T5 · 722 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €935.000
- 3.Moradia T5 · 234 m² · €795.000
Moradias T5+ no Casa Yes27 anúncios
- 1.Moradia T5 · 722 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T5 · 234 m² · €795.000
- 3.Moradia T6+ · 266 m² · €545.000
Moradias T5+ no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T5 · 722 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T6+ · 266 m² · €545.000
- 3.Moradia T5 · 296 m² · €425.000
Moradias T5+ no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T5 · 722 m² · €1.950.000
- 2.Moradia T6+ · 266 m² · €545.000
- 3.Moradia T5 · 296 m² · €425.000
Moradias T5+ no Casa SAPO16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 234 m² · €795.000
- 2.Moradia T5 · 296 m² · €425.000
- 3.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
Moradias T5+ no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T5 · 158 m² · €300.000
Moradias T5+ no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 296 m² · €425.000
- 2.Moradia T5 · 226 m² · €475.000
- 3.Moradia T5 · 220 m² · €479.000
Moradias T5+ no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 296 m² · €425.000
- 2.Moradia T6+ · 564 m² · €1.600.000
Moradias T5+ no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 165 m² · €750.000
Todas as moradias T5+ à venda em Óbidos
50 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.950.000
Moradia independente à venda na Rua do Sol Poente
Moradia T5 · 722 m² · 2.701 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+1Pro Portugal
- €935.000
Moradia independente à venda no Bairro 15, 4
Moradia T5 · 320 m² · 2.922 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaEngel & Völkers Portugal West Coast
Veja as 50 moradias T5+ à venda em Óbidos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Óbidos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Óbidos | 50 | 3.264 € | €795.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Óbidos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T5+ à venda por freguesia em Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Óbidos.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Óbidos são hoje: 1.º Moradia T5 de 722 m² por €1.950.000 (2.701 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Pro Portugal; 2.º Moradia T5 de 320 m² por €935.000 (2.922 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Portugal West Coast; 3.º Moradia T5 de 234 m² por €795.000 (3.397 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Bom Sucesso Property Management Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Óbidos?
Preço mediano pedido de €795.000, ou 3.264 €/m² (metade dos anúncios entre 2.121 e 4.240 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Óbidos?
Idealista (36), Casa Yes (27), Imovirtual (20), OLX (18), Casa SAPO (16), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Óbidos?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €479.000 (menos 2%); Moradia T5 a €479.000 (menos 2%); Moradia T5 a €315.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Óbidos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.264 €/m² em Óbidos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.