Melhores T4 à venda em Santa Maria
Freguesia de Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · inclui Santa Maria, São Pedro, Sobral da Lagoa
Ranking dos 26 T4 à venda em Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa SAPO, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.587 €
- 2.352–3.934 €/m²
- Preço mediano
- €599.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T4 de 256 m² por €498.000 (1.945 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Júlio (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 144 m² por €369.000 (2.563 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Gold (Patrimonius); 3.º Moradia T4 de 150 m² por €385.000 (2.567 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Hermano (RE/MAX Rainha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.587 €/m² em Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €498.000 | 256 | 1.945 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana JúlioIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €369.000 | 144 | 2.563 |
| Casa Yes, Idealista | Casa GoldPatrimonius |
| 3 |  | Moradia T4 | €385.000 | 150 | 2.567 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Fernando HermanoRE/MAX Rainha |
| 4 |  | Moradia T4 | €599.000 | 211 | 2.839 |
| Idealista | Particular |
Melhores T4 em Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 144 m² · €369.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €385.000
T4 no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
T4 no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 150 m² · €385.000
T4 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
- 2.Moradia T4 · 144 m² · €369.000
- 3.Moradia T4 · 150 m² · €385.000
T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 256 m² · €498.000
T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 150 m² · €385.000
Todos os T4 à venda em Santa Maria
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €498.000
Moradia independente à venda em Óbidos
Moradia T4 · 256 m² · 1.945 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · online há 19 dias
45% abaixo da freguesia+4Ana Júlio · IAD Portugal
- €369.000
Moradia independente à venda no Largo do Rossio
Moradia T4 · 144 m² · 2.563 €/m²
Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, Óbidos · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaCasa Gold · Patrimonius
Veja os 26 T4 à venda em Santa Maria
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Preços de venda em Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Santa Maria | 26 | 3.587 € | €599.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Santa Maria.
Quais os melhores T4 à venda em Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T4 de 256 m² por €498.000 (1.945 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Júlio (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 144 m² por €369.000 (2.563 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Gold (Patrimonius); 3.º Moradia T4 de 150 m² por €385.000 (2.567 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Fernando Hermano (RE/MAX Rainha). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Santa Maria?
Moradias: preço mediano €599.000, 3.587 €/m² (metade entre 2.352 e 3.934 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Santa Maria?
Idealista (15), Casa SAPO (15), Imovirtual (12), Casa Yes (12), OLX (11), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €599.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.587 €/m² em Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.