Melhores T0 à venda em Óbidos
Ranking dos 8 T0 à venda em Óbidos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, IAD, Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.817 €
- 2.379–3.622 €/m²
- Preço mediano
- €200.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T0 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Óbidos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 71 m² por €195.000 (2.746 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.817 €/m² em Óbidos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T0 em Óbidos4 anúncios · mediana 2.817 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T0 · Vau | €195.000 | 71 | 2.746 |
| OLX | Particular |
Melhores moradias T0 em Óbidos4 anúncios · mediana 2.654 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T0 em Óbidos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T0 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 71 m² · €195.000
Todos os T0 à venda em Óbidos
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
€195.000
Vende- se T0 em Vau
Apartamento T0 · 71 m² · 2.746 €/m²
Vau, Óbidos · online há 3 meses
48% abaixo da freguesiaParticular
€180.000Apartamento T0 à venda em Vau
Apartamento T0 · 71 m² · 2.535 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
Baixou 8%52% abaixo da freguesia
+1Falcão Real Estate Agency
Veja os 8 T0 à venda em Óbidos
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Óbidos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Óbidos | 8 | 2.817 € | €200.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Óbidos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T0 à venda por freguesia em Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T0 à venda em Óbidos.
Quais os melhores T0 à venda em Óbidos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T0 em Óbidos são hoje: 1.º Apartamento T0 de 71 m² por €195.000 (2.746 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T0 em Óbidos?
Apartamentos: preço mediano €200.000, 2.817 €/m² (metade entre 2.694 e 3.238 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T0 em Óbidos?
Moradias: preço mediano €223.500, 2.654 €/m² (metade entre 1.782 e 4.139 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T0 em Óbidos?
Casa Yes (3), IAD (2), Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T0 baixaram de preço em Óbidos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T0 a €180.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T0 à venda em Óbidos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.817 €/m² em Óbidos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.