Melhores moradias T4 à venda em Vau
Ranking das 49 moradias T4 à venda em Vau, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, Casa SAPO, OLX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.633 €
- 3.772–6.541 €/m²
- Preço mediano
- €1.100.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vau?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vau são hoje: 1.º Moradia T4 de 127 m² por €315.000 (2.480 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 334 m² por €850.000 (2.545 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Macedo (Lisboa Invest); 3.º Moradia T4 de 292 m² por €950.000 (3.253 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.633 €/m² em Vau. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €315.000 | 127 | 2.480 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €850.000 | 334 | 2.545 |
| Idealista | Rosa MacedoLisboa Invest |
| 3 |  | Moradia T4 | €950.000 | 292 | 3.253 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €850.000 | 268 | 3.172 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Ricardo Alexandre de Miranda Lobato CostaHouse Hunters International Realty |
| 5 | Moradia T4 | €415.000 | 119 | 3.502 |
| Imovirtual, OLX | Pro Portugal | |
| 6 |  | Moradia T4 | €1.150.000 | 345 | 3.333 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 | €950.000 | 274 | 3.467 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | JLL Residential Portugal |
| 8 |  | Moradia T4 | €795.000 | 240 | 3.313 |
| Idealista | Bom Sucesso Property Management Real Estate |
| 9 | Moradia T4 | €2.250.000 | 713 | 3.156 |
| Casa Yes, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 10 |  | Moradia T4 | €875.000 | 232 | 3.772 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Richard GomesTOPcasas |
Melhores moradias T4 em Vau por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista32 anúncios
- 1.Moradia T4 · 127 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 334 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 292 m² · €950.000
Moradias T4 no Casa Yes26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 268 m² · €850.000
- 2.Moradia T4 · 119 m² · €415.000
- 3.Moradia T4 · 713 m² · €2.250.000
Moradias T4 no Imovirtual22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 292 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 119 m² · €415.000
- 3.Moradia T4 · 345 m² · €1.150.000
Moradias T4 no Casa SAPO22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 127 m² · €315.000
- 2.Moradia T4 · 268 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 345 m² · €1.150.000
Moradias T4 no OLX22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 292 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 119 m² · €415.000
- 3.Moradia T4 · 345 m² · €1.150.000
Moradias T4 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 285 m² · €1.200.000
Moradias T4 no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 713 m² · €2.250.000
Moradias T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 285 m² · €1.200.000
Todas as moradias T4 à venda em Vau
49 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €315.000
Moradia independente à venda na Rua Fundadores da Freguesia
Moradia T4 · 127 m² · 2.480 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
46% abaixo da freguesiaBordallo Imobiliária
- €850.000
Moradia independente à venda na Rua Baixa do Monte Verde
Moradia T4 · 334 m² · 2.545 €/m²
Vau, Óbidos · online há 18 dias
45% abaixo da freguesiaRosa Macedo · Lisboa Invest
Veja as 49 moradias T4 à venda em Vau
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vau, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Vau | 49 | 4.633 € | €1.100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vau. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Vau.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Vau?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Vau são hoje: 1.º Moradia T4 de 127 m² por €315.000 (2.480 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Bordallo Imobiliária; 2.º Moradia T4 de 334 m² por €850.000 (2.545 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rosa Macedo (Lisboa Invest); 3.º Moradia T4 de 292 m² por €950.000 (3.253 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Vau?
Preço mediano pedido de €1.100.000, ou 4.633 €/m² (metade dos anúncios entre 3.772 e 6.541 €/m²), em 49 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Vau?
Idealista (32), Casa Yes (26), Imovirtual (22), Casa SAPO (22), OLX (22), CustoJusto (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Vau?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.633 €/m² em Vau). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.