Melhores moradias T4 à venda em Olho Marinho
Ranking das 8 moradias T4 à venda em Olho Marinho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, KW, Casa SAPO, OLX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.991 €
- 2.285–3.705 €/m²
- Preço mediano
- €373.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Olho Marinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Olho Marinho são hoje: 1.º Moradia T4 de 157 m² por €369.000 (2.350 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Lima (MaisConsultores); 2.º Moradia T4 de 163 m² por €340.000 (2.088 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Reis Machado (KW Exclusive); 3.º Moradia T4 de 145 m² por €459.000 (3.166 €/m²), anunciado por EveryoneLooks Real Estate Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.991 €/m² em Olho Marinho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €369.000 | 157 | 2.350 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual | Ana LimaMaisConsultores |
| 2 |  | Moradia T4 | €340.000 | 163 | 2.088 |
| KW | Francisco Reis MachadoKW Exclusive |
| 3 |  | Moradia T4 | €459.000 | 145 | 3.166 |
| Idealista | EveryoneLooks Real Estate Lda |
Melhores moradias T4 em Olho Marinho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €369.000
- 2.Moradia T4 · 145 m² · €459.000
Moradias T4 no Imovirtual3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €369.000
Moradias T4 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 163 m² · €340.000
Moradias T4 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 157 m² · €369.000
Todas as moradias T4 à venda em Olho Marinho
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €369.000
Casa ou moradia à venda em Olho Marinho
Moradia T4 · 157 m² · 2.350 €/m²
Olho Marinho, Óbidos · online há 18 dias
21% abaixo da freguesiaAna Lima · MaisConsultores
- €340.000
EXCELENTE MORADIA EM OLHO MARINHO ÓBIDOS
Moradia T4 · 163 m² · 2.088 €/m²
Olho Marinho, Óbidos · online há 17 meses
30% abaixo da freguesiaFrancisco Reis Machado · KW Exclusive
Veja as 8 moradias T4 à venda em Olho Marinho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Olho Marinho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Olho Marinho | 8 | 2.991 € | €373.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Olho Marinho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Óbidos
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Olho Marinho.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Olho Marinho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Olho Marinho são hoje: 1.º Moradia T4 de 157 m² por €369.000 (2.350 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Lima (MaisConsultores); 2.º Moradia T4 de 163 m² por €340.000 (2.088 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Francisco Reis Machado (KW Exclusive); 3.º Moradia T4 de 145 m² por €459.000 (3.166 €/m²), anunciado por EveryoneLooks Real Estate Lda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Olho Marinho?
Preço mediano pedido de €373.750, ou 2.991 €/m² (metade dos anúncios entre 2.285 e 3.705 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Olho Marinho?
Idealista (5), Imovirtual (3), ERA (2), KW (2), Casa SAPO (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Olho Marinho?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €459.000 (menos 4%); Moradia T4 a €377.500 (menos 3%); Moradia T4 a €670.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Olho Marinho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.991 €/m² em Olho Marinho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.