Melhores apartamentos T1 à venda em Odivelas
Ranking dos 41 apartamentos T1 à venda em Odivelas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Century 21, Casa Yes, KW e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.415 €
- 3.571–5.139 €/m²
- Preço mediano
- €250.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 6
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Odivelas são hoje: 1.º Apartamento T1 de 100 m² por €220.000 (2.200 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Barroso (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T1 de 86 m² por €269.500 (3.134 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rolando Assunção (Vertis); 3.º Apartamento T1 de 37 m² por €90.000 (2.466 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por José Romão Valente (KW Believe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 4.415 €/m² em Odivelas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto | €220.000 | 100 | 2.200 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Ana BarrosoCENTURY 21 Realty Art M&J |
| 2 |  | Apartamento T1 · Pontinha e Famões | €269.500 | 86 | 3.134 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rolando AssunçãoVertis |
| 3 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto | €90.000 | 37 | 2.466 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | José Romão ValenteKW Believe |
| 4 |  | Apartamento T1 · Odivelas | €155.000 | 55 | 2.818 |
| Idealista, KW | Farley SouzaKW Exclusive |
| 5 |  | Apartamento T1 · Pontinha e Famões | €240.000 | 61 | 3.934 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Exclusive Lisbon Real Estate |
| 6 |  | Apartamento T1 · Odivelas | €155.000 | 50 | 3.100 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, KW | Farley SouzaKW Exclusive |
| 7 |  | Apartamento T1 · Odivelas | €320.000 | 79 | 4.051 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | EliteDomus |
| 8 |  | Apartamento T1 · Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto | €250.000 | 70 | 3.571 |
| Idealista, OLX | Particular |
| 9 | Apartamento T1 · Odivelas | €242.000 | 60 | 4.033 |
| Imovirtual | Top Imóveis | |
| 10 |  | Apartamento T1 · Odivelas | €328.000 | 78 | 4.205 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Sónia GomesCENTURY 21 Colombo II |
Melhores apartamentos T1 em Odivelas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T1 no Idealista25 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Apartamentos T1 no Imovirtual17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Apartamentos T1 no OLX15 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 3.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
Apartamentos T1 no Century 219 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 100 m² · €220.000
- 2.Apartamento T1 · 50 m² · €155.000
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €328.000
Apartamentos T1 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
- 2.Apartamento T1 · 61 m² · €240.000
- 3.Apartamento T1 · 50 m² · €155.000
Apartamentos T1 no KW6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 37 m² · €90.000
- 2.Apartamento T1 · 55 m² · €155.000
- 3.Apartamento T1 · 50 m² · €155.000
Todos os apartamentos T1 à venda em Odivelas
41 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €220.000
Apartamento T1 + 1 em Póvoa de Santo Adrião
Apartamento T1 · 100 m² · 2.200 €/m²
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas · online há 2 dias
39% abaixo da freguesia+1Ana Barroso · CENTURY 21 Realty Art M&J
- €269.500
Apartamento T1 à venda na Rua Niassa, 11
Apartamento T1 · 86 m² · 3.134 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaRolando Assunção · Vertis
Veja os 41 apartamentos T1 à venda em Odivelas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Odivelas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T1 em Odivelas | 41 | 4.415 € | €250.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Odivelas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T1 à venda por freguesia em Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T1 à venda em Odivelas.
Quais os melhores apartamentos T1 à venda em Odivelas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Odivelas são hoje: 1.º Apartamento T1 de 100 m² por €220.000 (2.200 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Barroso (CENTURY 21 Realty Art M&J); 2.º Apartamento T1 de 86 m² por €269.500 (3.134 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rolando Assunção (Vertis); 3.º Apartamento T1 de 37 m² por €90.000 (2.466 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por José Romão Valente (KW Believe). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Odivelas?
Preço mediano pedido de €250.000, ou 4.415 €/m² (metade dos anúncios entre 3.571 e 5.139 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T1 em Odivelas?
Idealista (25), Imovirtual (17), OLX (15), Century 21 (9), Casa Yes (8), KW (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T1 baixaram de preço em Odivelas?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €400.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €210.000 (menos 2%); Apartamento T1 a €250.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T1 à venda em Odivelas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 4.415 €/m² em Odivelas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.