Apartamento T1 à venda em Odivelas, Odivelas

49% abaixo da zona

2.154 €/m² face à mediana de 4.205 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Oportunidade de Investimento – Cave com Potencial de Conversão em T1+1 Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização através da conversão para habitação. O imóvel corresponde a uma cave com aproximadamente 54,6 m², tendo sido desenvolvido um estudo de transformação em apartamento T1+1, concebido para aproveitar integralmente o espaço e criar uma solução habitacional moderna e funcional. A configuração estudada contempla: Sala + cozinha em open space – aproximadamente 16 m² Quarto principal – aproximadamente 18 m² Quarto interior/escritório – aproximadamente 6,5 m² Hall de entrada – aproximadamente 3,6 m² Hall/roupeiro – aproximadamente 5,5 m² WC – aproximadamente 5 m² A sala/cozinha dispõe de janela para o exterior, proporcionando entrada de luz e ventilação natural. O conceito prevê cozinha equipada, roupeiros integrados, acabamentos contemporâneos e uma distribuição pensada para criar um produto final atrativo, quer para arrendamento, quer para revenda após valorização. A distribuição e áreas apresentadas correspondem ao estudo atualmente desenvolvido e deverão ser confirmadas no levantamento técnico e projeto final. O imóvel foi adquirido tendo como pressuposto o seu potencial de conversão para utilização habitacional, encontrando-se prevista a formalização desse enquadramento através dos procedimentos técnicos e administrativos aplicáveis junto das entidades competentes. Uma oportunidade orientada para valorização A combinação entre preço de aquisição, intervenção prevista e potencial de transformação torna este imóvel especialmente interessante para investidores que procurem: Reabilitação imobiliária · Buy-to-rent · Revenda após valorização · Investimento patrimonial Projeto 3D e estudo de distribuição disponíveis para apresentação aos interessados.