Melhores apartamentos T3 à venda em Pontinha
Freguesia de Pontinha e Famões, Odivelas · inclui Pontinha, Famões
Ranking dos 26 apartamentos T3 à venda em Pontinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, OLX, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.830 €
- 3.285–4.575 €/m²
- Preço mediano
- €520.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Pontinha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 165 m² por €530.000 (3.212 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Nova Imobiliaria; 3.º Apartamento T3 de 119 m² por €385.000 (3.235 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por MG Real Estate Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.830 €/m² em Pontinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 200 | 2.650 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 165 | 3.212 |
| Casa SAPO, Idealista | Nova Imobiliaria |
| 3 |  | Apartamento T3 | €385.000 | 119 | 3.235 |
| Idealista | MG Real Estate Group |
| 4 |  | Apartamento T3 | €670.000 | 195 | 3.436 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Listoo pt |
| 5 | Apartamento T3 | €345.000 | 115 | 3.000 |
| Imovirtual | Angélica Branco | |
| 6 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 214 | 3.505 |
| Idealista | Nova Imobiliaria |
| 7 |  | Apartamento T3 | €650.000 | 181 | 3.591 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T3 | €480.000 | 132 | 3.636 |
| Idealista | Sandra Pereira & Carlos Godinho Team |
| 9 | Apartamento T3 | €515.000 | 116 | 4.440 |
| Imovirtual, OLX | Nova Imobiliária |
Melhores apartamentos T3 em Pontinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 200 m² · €530.000
- 2.Apartamento T3 · 165 m² · €530.000
- 3.Apartamento T3 · 119 m² · €385.000
Apartamentos T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 115 m² · €345.000
- 3.Apartamento T3 · 116 m² · €515.000
Apartamentos T3 no Casa SAPO8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 165 m² · €530.000
Apartamentos T3 no OLX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 195 m² · €670.000
- 2.Apartamento T3 · 116 m² · €515.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Pontinha
26 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €530.000
Apartamento T3 à venda na Praceta Casais da Serra, 4
Apartamento T3 · 200 m² · 2.650 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 11 dias
31% abaixo da freguesiaParticular
- €530.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Portela
Apartamento T3 · 165 m² · 3.212 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 18 dias
16% abaixo da freguesiaNova Imobiliaria
Veja os 26 apartamentos T3 à venda em Pontinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pontinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Pontinha | 26 | 3.830 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pontinha e Famões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Pontinha.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Pontinha são hoje: 1.º Apartamento T3 de 200 m² por €530.000 (2.650 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 165 m² por €530.000 (3.212 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Nova Imobiliaria; 3.º Apartamento T3 de 119 m² por €385.000 (3.235 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por MG Real Estate Group. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Pontinha?
Preço mediano pedido de €520.000, ou 3.830 €/m² (metade dos anúncios entre 3.285 e 4.575 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Pontinha?
Idealista (13), Imovirtual (9), Casa SAPO (8), Casa Yes (5), OLX (4), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Pontinha?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €515.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Pontinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.830 €/m² em Pontinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.