Melhores casas à venda em Pontinha
Freguesia de Pontinha e Famões, Odivelas · inclui Pontinha, Famões
Ranking das 163 casas à venda em Pontinha, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21 e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.695 €
- 3.047–4.633 €/m²
- Preço mediano
- €590.000
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores casas à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Pontinha são hoje: 1.º Moradia T6+ de 435 m² por €690.000 (1.586 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Lopes; 2.º Moradia T6+ de 634 m² por €950.000 (1.498 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Homes That Match; 3.º Apartamento T1 de 86 m² por €269.500 (3.134 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rolando Assunção (Vertis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.695 €/m² em Pontinha. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Pontinha83 anúncios · mediana 4.057 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €269.500 | 86 | 3.134 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Rolando AssunçãoVertis |
| 2 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 111 | 2.117 |
| Predimed | Bruno MoraisPredimed Realiza |
| 3 |  | Apartamento T2 | €258.000 | 96 | 2.688 |
| Idealista | DavidUrbansky Imobiliário Lda |
| 4 |  | Apartamento T3 | €530.000 | 200 | 2.650 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T4 | €1.390.000 | 498 | 2.791 |
| Idealista | Real Estate Advisors - Vs |
Melhores moradias em Pontinha80 anúncios · mediana 3.309 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €690.000 | 435 | 1.586 |
| Idealista | Fátima Lopes |
| 2 |  | Moradia T6+ | €950.000 | 634 | 1.498 |
| Casa SAPO, Idealista | Homes That Match |
| 3 |  | Moradia T4 | €765.000 | 333 | 2.297 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T6+ | €639.900 | 340 | 1.882 |
| Idealista | Paulo Antunes - Real Estate Mediation & Investment |
| 5 |  | Moradia T4 | €890.000 | 448 | 1.987 |
| Casa SAPO, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Vila Franca de Xira |
Melhores casas em Pontinha por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista102 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 435 m² · €690.000
- 2.Moradia T6+ · 634 m² · €950.000
- 3.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
Casas no Imovirtual72 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 2.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 3.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
Casas no OLX59 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 86 m² · €269.500
- 2.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 3.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
Casas no Casa SAPO38 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 634 m² · €950.000
- 2.Moradia T4 · 333 m² · €765.000
- 3.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
Casas no Casa Yes36 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 61 m² · €240.000
- 2.Moradia T6+ · 423 m² · €750.000
- 3.Moradia T5 · 514 m² · €1.130.000
Casas no Century 2112 anúncios
- 1.Moradia T4 · 227 m² · €700.000
- 2.Apartamento T2 · 69 m² · €265.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €950.000
Casas no KW10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 223 m² · €719.000
- 2.Moradia T3 · 195 m² · €687.000
Casas no ERA9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 448 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 414 m² · €997.000
- 3.Moradia T4 · 319 m² · €795.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 218 m² · €643.200
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 423 m² · €750.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 514 m² · €1.130.000
- 2.Moradia T4 · 218 m² · €643.200
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 111 m² · €235.000
Todas as casas à venda em Pontinha
163 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €690.000
Moradia independente à venda na Rua Columbano Bordalo Pinheiro, 394
Moradia T6+ · 435 m² · 1.586 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 19 dias
Baixou 28%40% abaixo da freguesiaFátima Lopes
- €950.000
Moradia independente à venda na Rua Santo Estevão, 195
Moradia T6+ · 634 m² · 1.498 €/m²
Pontinha e Famões, Odivelas · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaHomes That Match
Veja as 163 casas à venda em Pontinha
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Pontinha, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Pontinha | 10 | 5.052 € | €257.350 |
| T2 em Pontinha | 49 | 4.059 € | €390.000 |
| T3 em Pontinha | 38 | 3.665 € | €580.000 |
| T4 em Pontinha | 43 | 3.395 € | €760.000 |
| T5+ em Pontinha | 22 | 2.854 € | €895.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pontinha e Famões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Pontinha.
Quais as melhores casas à venda em Pontinha?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Pontinha são hoje: 1.º Moradia T6+ de 435 m² por €690.000 (1.586 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Fátima Lopes; 2.º Moradia T6+ de 634 m² por €950.000 (1.498 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Homes That Match; 3.º Apartamento T1 de 86 m² por €269.500 (3.134 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rolando Assunção (Vertis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Pontinha?
Apartamentos: preço mediano €399.000, 4.057 €/m² (metade entre 3.463 e 5.157 €/m²), em 83 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Pontinha?
Moradias: preço mediano €750.000, 3.309 €/m² (metade entre 2.633 e 4.042 €/m²), em 80 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Pontinha?
Idealista (102), Imovirtual (72), OLX (59), Casa SAPO (38), Casa Yes (36), Century 21 (12) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Pontinha?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €690.000 (menos 28%); Moradia T6+ a €639.900 (menos 9%); Moradia T4 a €997.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Pontinha?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.695 €/m² em Pontinha). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.