Apartamento T3 à venda em Ramada e Caneças, Odivelas

21% abaixo da zona

2.516 €/m² face à mediana de 3.193 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apresentamos este imóvel, atualmente organizado como apartamento T3 com três suítes, ampla zona em open space e cozinha totalmente equipada, proporcionando conforto, modernidade e funcionalidade. Nota importante O imóvel encontra-se registado como loja afeta a serviços e será transacionado nessa condição. Por ainda não possuir licença de utilização para habitação, não é elegível para crédito habitação. Com 140m² de área útil e 159m² de área bruta privativa, destaca-se pelos acabamentos contemporâneos, excelente exposição solar e versatilidade de utilização - ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, seja para fins residenciais ou profissionais. Localização - Casal da Carochia, Ramada (Odivelas) Zona em forte crescimento, a apenas 2,2 km da Estação de Metro de Odivelas (cerca de 5 minutos de carro). Servido por várias linhas de autocarro () e próximo de comércio, escolas, farmácias e serviços essenciais. Composição e características 3 suítes com roupeiros e casa de banho privativa; 1 casa de banho social; Zona em open space, ideal para sala de estar e jantar; Cozinha equipada com forno, micro-ondas, combinado e máquinas de lavar loiça e roupa; Sistema de bomba de calor; Chão flutuante, vidros duplos e estores elétricos; Iluminação LED, tetos falsos e armários embutidos; 1. º andar sem elevador, em edifício tranquilo. Potencial de utilização Adequado para habitação (mediante alteração de uso), Alojamento Local (sujeito a aprovação camarária) ou utilização profissional/escritório. Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um espaço moderno e multifuncional numa zona em valorização. Referência do imóvel: APA 158 Consulte: gmgimobiliaria. pt Categoria Energética: C ref: APA 158.