Melhores casas à venda em Ramada
Freguesia de Ramada e Caneças, Odivelas · inclui Ramada, Caneças
Ranking das 195 casas à venda em Ramada, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO, Casa Yes, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.523 €
- 2.867–4.380 €/m²
- Preço mediano
- €530.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €499.000 (2.343 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €300.000 (2.143 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 3.º Apartamento T3 de 316 m² por €633.000 (2.003 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.523 €/m² em Ramada. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Ramada131 anúncios · mediana 3.463 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €499.000 | 213 | 2.343 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda |
| 2 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 140 | 2.143 |
| ERA | ERA Mangualde / Nelas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €633.000 | 316 | 2.003 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Medipred Imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 | €490.000 | 239 | 2.050 |
| Idealista | Easy Partners |
| 5 |  | Apartamento T2 | €409.000 | 218 | 1.876 |
| Idealista | My Trend House |
Melhores moradias em Ramada64 anúncios · mediana 3.841 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T5 | €590.000 | 220 | 2.682 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 2 |  | Moradia T6+ | €660.000 | 258 | 2.558 |
| ERA, Idealista | ERA Sesimbra |
| 3 | Moradia T4 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Moradia T5 | €799.200 | 374 | 2.137 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Filipe MatosHomebook Portugal |
| 5 |  | Moradia T5 | €850.000 | 280 | 3.036 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel XavierCapital Consultores |
Melhores casas em Ramada por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista138 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 3.Apartamento T4 · 239 m² · €490.000
Casas no OLX103 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 3.Apartamento T2 · 236 m² · €600.000
Casas no Imovirtual96 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 3.Moradia T5 · 220 m² · €590.000
Casas no Casa SAPO51 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Apartamento T3 · 316 m² · €633.000
- 3.Moradia T5 · 280 m² · €850.000
Casas no Casa Yes47 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €499.000
- 2.Moradia T5 · 374 m² · €799.200
- 3.Apartamento T3 · 159 m² · €400.000
Casas no Century 2138 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 300 m² · €695.000
- 2.Apartamento T5 · 520 m² · €1.250.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €440.000
Casas no KW19 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 71 m² · €159.000
- 2.Apartamento T4 · 237 m² · €630.000
- 3.Moradia T4 · 240 m² · €640.000
Casas no ERA12 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €300.000
- 2.Moradia T6+ · 258 m² · €660.000
- 3.Moradia T3 · 160 m² · €540.000
Casas no Zome7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 104 m² · €270.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 94 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 83 m² · €319.000
Casas no IAD5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 94 m² · €280.000
- 2.Apartamento T3 · 83 m² · €319.000
Todas as casas à venda em Ramada
195 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €499.000
Apartamento T2 à venda na Rua José Relvas s/n
Apartamento T2 · 213 m² · 2.343 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 18 dias
Baixou 6%37% abaixo da freguesia+2urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda
- €300.000
Apartamento T2 / Odivelas, Ramada e Caneças
Apartamento T2 · 140 m² · 2.143 €/m²
Ramada e Caneças, Odivelas · online há 2 dias
43% abaixo da freguesiaERA Mangualde / Nelas
Veja as 195 casas à venda em Ramada
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ramada, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Ramada | 6 | 4.400 € | €239.000 |
| T2 em Ramada | 51 | 3.750 € | €387.000 |
| T3 em Ramada | 77 | 3.345 € | €527.500 |
| T4 em Ramada | 39 | 3.525 € | €695.000 |
| T5+ em Ramada | 21 | 4.184 € | €954.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ramada e Caneças. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odivelas
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Ramada.
Quais as melhores casas à venda em Ramada?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Ramada são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €499.000 (2.343 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda; 2.º Apartamento T2 de 140 m² por €300.000 (2.143 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Mangualde / Nelas; 3.º Apartamento T3 de 316 m² por €633.000 (2.003 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Medipred Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Ramada?
Apartamentos: preço mediano €449.900, 3.463 €/m² (metade entre 2.804 e 4.071 €/m²), em 131 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Ramada?
Moradias: preço mediano €775.000, 3.841 €/m² (metade entre 3.036 e 4.962 €/m²), em 64 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Ramada?
Idealista (138), OLX (103), Imovirtual (96), Casa SAPO (51), Casa Yes (47), Century 21 (38) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Ramada?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €499.000 (menos 6%); Apartamento T2 a €600.000 (menos 5%); Moradia T6+ a €660.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Ramada?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.523 €/m² em Ramada). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.