Melhores T4 à venda em Barcarena
Ranking dos 27 T4 à venda em Barcarena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.994 €
- 4.077–5.987 €/m²
- Preço mediano
- €949.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Barcarena são hoje: 1.º Moradia T4 de 235 m² por €780.000 (3.319 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 258 m² por €949.000 (3.678 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Something Perfect; 3.º Moradia T4 de 212 m² por €849.000 (4.005 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por The Agency Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.994 €/m² em Barcarena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €780.000 | 235 | 3.319 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 | €949.000 | 258 | 3.678 |
| Idealista | Something Perfect |
| 3 |  | Moradia T4 | €849.000 | 212 | 4.005 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | The Agency Portugal |
| 4 |  | Apartamento T4 | €697.000 | 276 | 2.525 |
| Casa Yes, Zome | Ira MoreiraZome Carcavelos |
| 5 |  | Moradia T4 | €980.000 | 222 | 4.414 |
| Casa Yes, Idealista | LisboaHomeLovers |
| 6 |  | Apartamento T4 | €450.000 | 140 | 3.214 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | João DiasRE/MAX Mais |
| 7 | Moradia T4 | €795.000 | 200 | 3.975 |
| Imovirtual, OLX | Nuno VidalOCEANSIDE - Real Estate & Investments | |
| 8 |  | Moradia T4 | €830.000 | 200 | 4.150 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Elisabete FilipeRE/MAX Urban Palácio |
| 9 |  | Moradia T4 | €849.000 | 185 | 4.589 |
| Idealista | Something Perfect |
| 10 |  | Moradia T4 | €949.000 | 200 | 4.745 |
| Idealista | Something Perfect |
Melhores T4 em Barcarena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T4 · 235 m² · €780.000
- 2.Moradia T4 · 258 m² · €949.000
- 3.Moradia T4 · 212 m² · €849.000
T4 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €849.000
- 2.Apartamento T4 · 140 m² · €450.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €795.000
T4 no OLX14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €849.000
- 2.Apartamento T4 · 140 m² · €450.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €795.000
T4 no Casa Yes12 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €849.000
- 2.Apartamento T4 · 276 m² · €697.000
- 3.Moradia T4 · 222 m² · €980.000
T4 no RE/MAX5 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 140 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €830.000
T4 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 276 m² · €697.000
Todos os T4 à venda em Barcarena
27 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €780.000
Moradia independente à venda no Valejas
Moradia T4 · 235 m² · 3.319 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaParticular
- €949.000
Moradia em banda à venda na Rua Carlos Ribeiro Leceia 5-7, 11
Moradia T4 · 258 m² · 3.678 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 18 dias
27% abaixo da freguesiaSomething Perfect
Veja os 27 T4 à venda em Barcarena
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Preços de venda em Barcarena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Barcarena | 27 | 4.994 € | €949.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcarena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Barcarena.
Quais os melhores T4 à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Barcarena são hoje: 1.º Moradia T4 de 235 m² por €780.000 (3.319 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 258 m² por €949.000 (3.678 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Something Perfect; 3.º Moradia T4 de 212 m² por €849.000 (4.005 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por The Agency Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Barcarena?
Moradias: preço mediano €949.000, 5.018 €/m² (metade entre 4.414 e 6.000 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Barcarena?
Idealista (22), Imovirtual (14), OLX (14), Casa Yes (12), Casa SAPO (5), RE/MAX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Barcarena?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €945.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Barcarena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.994 €/m² em Barcarena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.