Melhores casas à venda em Barcarena
Ranking das 149 casas à venda em Barcarena, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.300 €
- 3.503–5.769 €/m²
- Preço mediano
- €697.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais as melhores casas à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barcarena são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T3 de 273 m² por €619.000 (2.267 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Dimensão; 3.º Moradia T5 de 180 m² por €719.000 (3.994 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por FARITA Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.300 €/m² em Barcarena. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Barcarena71 anúncios · mediana 3.650 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €795.000 | 314 | 2.532 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Decisões e Soluções Oeiras |
| 2 |  | Apartamento T2 | €550.000 | 219 | 2.511 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
| 3 |  | Apartamento T2 | €540.000 | 216 | 2.500 |
| Idealista | Urbibarra, Lda |
| 4 |  | Apartamento T4 | €697.000 | 276 | 2.525 |
| Casa Yes, Zome | Ira MoreiraZome Carcavelos |
| 5 |  | Apartamento T2 | €385.000 | 121 | 3.182 |
| Casa Yes, Idealista, KW, RE/MAX | Ana Cristina CordeiroRE/MAX Golden Line |
Melhores moradias em Barcarena78 anúncios · mediana 5.572 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €950.000 | 300 | 3.167 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aluska Consultoria |
| 2 |  | Moradia T3 | €619.000 | 273 | 2.267 |
| Idealista | Casa Dimensão |
| 3 |  | Moradia T5 | €719.000 | 180 | 3.994 |
| Idealista | FARITA Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 | €860.000 | 200 | 4.300 |
| RE/MAX | Alexandre MedalhaRE/MAX Madis |
| 5 |  | Moradia T5 | €1.250.000 | 291 | 4.296 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
Melhores casas em Barcarena por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista109 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €619.000
- 3.Moradia T5 · 180 m² · €719.000
Casas no Imovirtual64 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Apartamento T3 · 314 m² · €795.000
- 3.Moradia T5 · 291 m² · €1.250.000
Casas no Casa Yes56 anúncios
- 1.Moradia T3 · 170 m² · €499.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €849.000
- 3.Apartamento T4 · 276 m² · €697.000
Casas no OLX55 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Apartamento T3 · 314 m² · €795.000
- 3.Moradia T5 · 291 m² · €1.250.000
Casas no RE/MAX30 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €860.000
- 2.Moradia T3 · 170 m² · €499.000
- 3.Apartamento T2 · 121 m² · €385.000
Casas no Casa SAPO26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €2.400.000
- 2.Apartamento T2 · 169 m² · €575.000
- 3.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
Casas no KW17 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 121 m² · €385.000
- 2.Apartamento T2 · 129 m² · €420.000
- 3.Apartamento T3 · 217 m² · €698.000
Casas no ERA6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 76 m² · €240.000
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 186 m² · €640.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 169 m² · €575.000
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €1.150.000
Casas no Sotheby's3 anúncios
- 1.Moradia T5 · 411 m² · €2.645.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €850.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €2.400.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 276 m² · €697.000
Todas as casas à venda em Barcarena
149 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €950.000
Moradia independente à venda na Rua Fernando Pessoa
Moradia T5 · 300 m² · 3.167 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 3%48% abaixo da freguesiaAluska Consultoria
- €619.000
Moradia em banda à venda na Queluz de Baixo
Moradia T3 · 273 m² · 2.267 €/m²
Barcarena, Oeiras · online há 15 dias
49% abaixo da freguesiaCasa Dimensão
Veja as 149 casas à venda em Barcarena
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Barcarena, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Barcarena | 5 | 3.902 € | €359.500 |
| T2 em Barcarena | 44 | 3.660 € | €404.000 |
| T3 em Barcarena | 32 | 3.772 € | €675.000 |
| T4 em Barcarena | 27 | 4.994 € | €949.000 |
| T5+ em Barcarena | 40 | 6.025 € | €1.795.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Barcarena. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Barcarena.
Quais as melhores casas à venda em Barcarena?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Barcarena são hoje: 1.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria; 2.º Moradia T3 de 273 m² por €619.000 (2.267 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Casa Dimensão; 3.º Moradia T5 de 180 m² por €719.000 (3.994 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por FARITA Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Barcarena?
Apartamentos: preço mediano €450.000, 3.650 €/m² (metade entre 3.331 e 4.294 €/m²), em 71 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Barcarena?
Moradias: preço mediano €1.250.000, 5.572 €/m² (metade entre 4.186 e 6.992 €/m²), em 78 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Barcarena?
Idealista (109), Imovirtual (64), Casa Yes (56), OLX (55), RE/MAX (30), Casa SAPO (26) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Barcarena?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €950.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €640.000 (menos 3%); Moradia T5 a €2.645.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Barcarena?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.300 €/m² em Barcarena). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.