Melhores casas à venda em Oeiras
Ranking das 1.767 casas à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, Casa SAPO e mais 9) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.183 €
- 4.233–6.549 €/m²
- Preço mediano
- €750.000
- Baixaram de preço
- 130
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 103
Quais as melhores casas à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T4 de 294 m² por €895.000 (3.044 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda; 2.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 3.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.183 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oeiras1351 anúncios · mediana 5.077 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €895.000 | 294 | 3.044 |
| CustoJusto, Idealista | Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda |
| 2 |  | Apartamento T3 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €250.000 | 90 | 2.778 |
| Idealista, OLX | Mario Filipe Rodrigues NunoDecisões e Soluções Alvalade |
| 3 |  | Apartamento T3 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €350.000 | 130 | 2.692 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | urbiparede,sociedade de mediação imobiliária Lda |
| 4 | Apartamento T2 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €350.000 | 108 | 3.241 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 |  | Apartamento T2 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €330.000 | 128 | 2.578 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em Oeiras416 anúncios · mediana 5.963 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €1.080.000 | 360 | 3.000 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda |
| 2 |  | Moradia T5 · Barcarena | €950.000 | 300 | 3.167 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aluska Consultoria |
| 3 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €2.250.000 | 462 | 4.870 |
| Idealista | Aluska Consultoria |
| 4 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €695.000 | 159 | 4.371 |
| Casa SAPO, Idealista | Lidia SilvaHouse XXI |
| 5 |  | Moradia T4 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €1.620.000 | 332 | 4.880 |
| Casa Yes, Idealista | Lane - Exclusive Real Estate |
Melhores casas em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista1200 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 294 m² · €895.000
- 2.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 3.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
Casas no OLX907 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
- 3.Moradia T4 · 257 m² · €1.250.000
Casas no Casa Yes727 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T4 · 332 m² · €1.620.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
Casas no Imovirtual667 anúncios
- 1.Moradia T5 · 300 m² · €950.000
- 2.Apartamento T3 · 130 m² · €350.000
- 3.Apartamento T2 · 108 m² · €350.000
Casas no RE/MAX404 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 3.Moradia T5 · 200 m² · €860.000
Casas no Casa SAPO275 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 360 m² · €1.080.000
- 2.Moradia T4 · 159 m² · €695.000
- 3.Moradia T3 · 174 m² · €519.000
Casas no KW187 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €455.000
- 3.Moradia T5 · 271 m² · €665.000
Casas no Century 21139 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 431 m² · €1.070.000
- 2.Apartamento T1 · 133 m² · €590.000
- 3.Moradia T4 · 180 m² · €1.090.000
Casas no ERA103 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 110 m² · €385.000
- 2.Apartamento T3 · 183 m² · €659.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
Casas no Sotheby's34 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
- 2.Moradia T3 · 215 m² · €830.000
- 3.Apartamento T4 · 148 m² · €790.000
Casas no CustoJusto32 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 294 m² · €895.000
- 2.Moradia T4 · 610 m² · €2.250.000
- 3.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
Casas no Zome23 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €450.000
- 2.Moradia T6+ · 700 m² · €3.500.000
- 3.Apartamento T4 · 276 m² · €697.000
Casas no IAD13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 655 m² · €2.400.000
- 2.Apartamento T2 · 90 m² · €280.000
- 3.Apartamento T3 · 142 m² · €465.000
Casas no Coldwell Banker7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €450.000
Casas no Predimed5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €577.000
- 3.Apartamento T2 · 85 m² · €470.000
Todas as casas à venda em Oeiras
1.767 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €895.000
Apartamento T4 à venda na Avenida Tomás Ribeiro
Apartamento T4 · 294 m² · 3.044 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 6%41% abaixo da freguesiaHelena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda
- €1.080.000
Moradia independente à venda na Rua Eira Velha
Moradia T6+ · 360 m² · 3.000 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 18 dias
Baixou 12%36% abaixo da freguesiaAgevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda
Veja as 1.767 casas à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oeiras | 25 | 8.507 € | €440.000 |
| T1 em Oeiras | 120 | 5.942 € | €372.500 |
| T2 em Oeiras | 469 | 5.000 € | €478.800 |
| T3 em Oeiras | 573 | 5.053 € | €780.000 |
| T4 em Oeiras | 336 | 5.362 € | €1.183.750 |
| T5+ em Oeiras | 244 | 5.199 € | €1.550.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oeiras.
Quais as melhores casas à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T4 de 294 m² por €895.000 (3.044 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Santos HS, Consultores Imobiliarios, Unip , Lda; 2.º Moradia T6+ de 360 m² por €1.080.000 (3.000 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Agevel - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda; 3.º Moradia T5 de 300 m² por €950.000 (3.167 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Aluska Consultoria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oeiras?
Apartamentos: preço mediano €642.500, 5.077 €/m² (metade entre 4.199 e 6.317 €/m²), em 1351 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oeiras?
Moradias: preço mediano €1.390.000, 5.963 €/m² (metade entre 4.436 e 7.888 €/m²), em 416 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oeiras?
Idealista (1200), OLX (907), Casa Yes (727), Imovirtual (667), RE/MAX (404), Casa SAPO (275) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 130 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €895.000 (menos 6%); Moradia T6+ a €1.080.000 (menos 12%); Moradia T5 a €950.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.183 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.