Melhores moradias T4 à venda em Carnaxide
Freguesia de Carnaxide e Queijas, Oeiras · inclui Carnaxide, Queijas
Ranking das 14 moradias T4 à venda em Carnaxide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, KW e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 6.027 €
- 5.073–7.333 €/m²
- Preço mediano
- €1.515.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T4 à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Carnaxide são hoje: 1.º Moradia T4 de 481 m² por €1.590.000 (3.306 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AB PROJECT Consultores Imobiliários; 2.º Moradia T4 de 180 m² por €900.000 (5.000 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Centerluxury; 3.º Moradia T4 de 202 m² por €970.000 (4.802 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Guillaume Cabanis (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 6.027 €/m² em Carnaxide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.590.000 | 481 | 3.306 |
| Idealista | AB PROJECT Consultores Imobiliários |
| 2 |  | Moradia T4 | €900.000 | 180 | 5.000 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Centerluxury |
| 3 |  | Moradia T4 | €970.000 | 202 | 4.802 |
| IAD | Guillaume Cabanisiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T4 | €748.000 | 102 | 7.333 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Expo |
Melhores moradias T4 em Carnaxide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 481 m² · €1.590.000
- 2.Moradia T4 · 180 m² · €900.000
- 3.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €900.000
- 2.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 180 m² · €900.000
- 2.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no Casa Yes4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no Casa SAPO4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 102 m² · €748.000
Moradias T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €970.000
Todas as moradias T4 à venda em Carnaxide
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.590.000
Moradia independente à venda na Rua Raul Brandão
Moradia T4 · 481 m² · 3.306 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 19 dias
44% abaixo da freguesiaAB PROJECT Consultores Imobiliários
- €900.000
Moradia geminada à venda na Rua Rebelo da Silva, 2
Moradia T4 · 180 m² · 5.000 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 19 dias
16% abaixo da freguesiaCenterluxury
Veja as 14 moradias T4 à venda em Carnaxide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carnaxide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Carnaxide | 14 | 6.027 € | €1.515.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnaxide e Queijas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Carnaxide.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Carnaxide são hoje: 1.º Moradia T4 de 481 m² por €1.590.000 (3.306 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AB PROJECT Consultores Imobiliários; 2.º Moradia T4 de 180 m² por €900.000 (5.000 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Centerluxury; 3.º Moradia T4 de 202 m² por €970.000 (4.802 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Guillaume Cabanis (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Carnaxide?
Preço mediano pedido de €1.515.000, ou 6.027 €/m² (metade dos anúncios entre 5.073 e 7.333 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Carnaxide?
Idealista (11), Imovirtual (8), OLX (8), Casa Yes (4), Casa SAPO (4), KW (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Carnaxide?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €748.000 (menos 12%); Moradia T4 a €798.000 (menos 6%); Moradia T4 a €2.490.000 (menos 13%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Carnaxide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 6.027 €/m² em Carnaxide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.