Melhores casas à venda em Carnaxide
Freguesia de Carnaxide e Queijas, Oeiras · inclui Carnaxide, Queijas
Ranking das 276 casas à venda em Carnaxide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.821 €
- 3.926–5.681 €/m²
- Preço mediano
- €702.000
- Baixaram de preço
- 21
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 14
Quais as melhores casas à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carnaxide são hoje: 1.º Apartamento T4 de 208 m² por €635.000 (3.053 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Apartamento T4 de 155 m² por €485.000 (3.129 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS DO BAIRRO imóbiliaria; 3.º Moradia T4 de 481 m² por €1.590.000 (3.306 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AB PROJECT Consultores Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.821 €/m² em Carnaxide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Carnaxide235 anúncios · mediana 4.740 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €635.000 | 208 | 3.053 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Dils Portugal |
| 2 |  | Apartamento T4 | €485.000 | 155 | 3.129 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | CASAS DO BAIRRO imóbiliaria |
| 3 |  | Apartamento T3 | €750.000 | 300 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €875.000 | 298 | 2.932 |
| Imovirtual, KW, OLX | House GroupKW Pro |
| 5 |  | Apartamento T4 | €680.000 | 206 | 3.301 |
| Idealista | Machado Nunes |
Melhores moradias em Carnaxide41 anúncios · mediana 5.448 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.590.000 | 481 | 3.306 |
| Idealista | AB PROJECT Consultores Imobiliários |
| 2 |  | Moradia T2 | €340.000 | 100 | 3.400 |
| ERA, Idealista | ERA Carnaxide / Queijas |
| 3 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 604 | 2.964 |
| Idealista | — |
| 4 | Moradia T5 | €950.000 | 320 | 2.969 |
| Idealista, Imovirtual, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 5 |  | Moradia T5 | €980.000 | 300 | 3.267 |
| Idealista | Good Choice |
Melhores casas em Carnaxide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista185 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 2.Apartamento T4 · 155 m² · €485.000
- 3.Moradia T4 · 481 m² · €1.590.000
Casas no OLX167 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 2.Apartamento T4 · 155 m² · €485.000
- 3.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
Casas no Imovirtual148 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 2.Apartamento T4 · 155 m² · €485.000
- 3.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
Casas no Casa Yes97 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 2.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
- 3.Apartamento T2 · 176 m² · €595.000
Casas no Casa SAPO63 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 208 m² · €635.000
- 2.Apartamento T4 · 112 m² · €435.000
- 3.Apartamento T3 · 225 m² · €830.000
Casas no RE/MAX55 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 235 m² · €750.000
- 2.Apartamento T2 · 95 m² · €360.000
- 3.Apartamento T3 · 152 m² · €530.000
Casas no KW49 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 298 m² · €875.000
- 2.Apartamento T2 · 155 m² · €455.000
- 3.Apartamento T3 · 183 m² · €620.000
Casas no Century 2118 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 180 m² · €580.000
- 2.Apartamento T3 · 230 m² · €795.000
- 3.Apartamento T3 · 221 m² · €770.000
Casas no ERA14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 100 m² · €340.000
- 2.Apartamento T4 · 107 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 140 m² · €550.000
Casas no Sotheby's7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
- 2.Apartamento T4 · 177 m² · €990.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 71 m² · €298.000
- 2.Apartamento T3 · 91 m² · €395.000
- 3.Apartamento T3 · 89 m² · €380.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 130 m² · €455.000
- 2.Apartamento T2 · 101 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 127 m² · €475.000
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 202 m² · €970.000
Todas as casas à venda em Carnaxide
276 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €635.000
Apartamento T4 à venda na Rua Amélia Rey Colaço
Apartamento T4 · 208 m² · 3.053 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 18 dias
39% abaixo da freguesia+2Dils Portugal
- €485.000
Apartamento T4 à venda no Centro de Carnaxide
Apartamento T4 · 155 m² · 3.129 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 18 dias
37% abaixo da freguesiaCASAS DO BAIRRO imóbiliaria
Veja as 276 casas à venda em Carnaxide
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Preços de venda em Carnaxide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Carnaxide | 15 | 5.520 € | €350.000 |
| T2 em Carnaxide | 74 | 4.520 € | €555.000 |
| T3 em Carnaxide | 109 | 4.744 € | €715.000 |
| T4 em Carnaxide | 46 | 5.080 € | €955.000 |
| T5+ em Carnaxide | 30 | 4.413 € | €1.362.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnaxide e Queijas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Carnaxide.
Quais as melhores casas à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Carnaxide são hoje: 1.º Apartamento T4 de 208 m² por €635.000 (3.053 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Dils Portugal; 2.º Apartamento T4 de 155 m² por €485.000 (3.129 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por CASAS DO BAIRRO imóbiliaria; 3.º Moradia T4 de 481 m² por €1.590.000 (3.306 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AB PROJECT Consultores Imobiliários. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Carnaxide?
Apartamentos: preço mediano €645.000, 4.740 €/m² (metade entre 3.897 e 5.526 €/m²), em 235 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Carnaxide?
Moradias: preço mediano €1.170.000, 5.448 €/m² (metade entre 4.224 e 6.732 €/m²), em 41 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Carnaxide?
Idealista (185), OLX (167), Imovirtual (148), Casa Yes (97), Casa SAPO (63), RE/MAX (55) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Carnaxide?
Nos últimos 30 dias, 21 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €340.000 (menos 10%); Apartamento T4 a €680.000 (menos 3%); Apartamento T3 a €629.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Carnaxide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.821 €/m² em Carnaxide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.