Melhores T5+ à venda em Carnaxide
Freguesia de Carnaxide e Queijas, Oeiras · inclui Carnaxide, Queijas
Ranking dos 30 T5+ à venda em Carnaxide, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 4.413 €
- 3.656–5.334 €/m²
- Preço mediano
- €1.362.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Carnaxide são hoje: 1.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.790.000 (2.964 €/m², 35% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T5 de 320 m² por €950.000 (2.969 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T5 de 424 m² por €1.350.000 (3.184 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Escadinhas da Cidade. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 4.413 €/m² em Carnaxide. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T5+ em Carnaxide12 anúncios · mediana 4.242 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T5 | €1.350.000 | 424 | 3.184 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Escadinhas da Cidade |
| 2 |  | Apartamento T5 | €497.500 | 147 | 3.384 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Bateria |
| 3 |  | Apartamento T5 | €795.000 | 193 | 4.119 |
| Idealista | Ana DuranPrimeresidence |
| 4 |  | Apartamento T5 | €1.400.000 | 358 | 3.911 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Diogo EstevesRE/MAX G4 New Cycle |
Melhores moradias T5+ em Carnaxide18 anúncios · mediana 4.544 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €1.790.000 | 604 | 2.964 |
| Idealista | — |
| 2 | Moradia T5 | €950.000 | 320 | 2.969 |
| Idealista, Imovirtual, Sotheby's | Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda | |
| 3 |  | Moradia T5 | €980.000 | 300 | 3.267 |
| Idealista | Good Choice |
| 4 |  | Moradia T6+ | €1.170.000 | 341 | 3.431 |
| Idealista | RW Agency |
| 5 |  | Moradia T5 | €980.000 | 233 | 4.206 |
| Casa SAPO, Idealista | Area Bruta |
Melhores T5+ em Carnaxide por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 604 m² · €1.790.000
- 2.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
- 3.Apartamento T5 · 424 m² · €1.350.000
T5+ no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
- 2.Apartamento T5 · 424 m² · €1.350.000
- 3.Apartamento T5 · 358 m² · €1.400.000
T5+ no OLX16 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 424 m² · €1.350.000
- 2.Apartamento T5 · 147 m² · €497.500
- 3.Apartamento T5 · 358 m² · €1.400.000
T5+ no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 147 m² · €497.500
- 2.Apartamento T5 · 358 m² · €1.400.000
T5+ no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T5 · 358 m² · €1.400.000
T5+ no Casa SAPO7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 233 m² · €980.000
- 2.Apartamento T5 · 358 m² · €1.400.000
T5+ no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T5 · 320 m² · €950.000
Todos os T5+ à venda em Carnaxide
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.790.000
Moradia independente à venda na Rua Raul Brandão, 1
Moradia T6+ · 604 m² · 2.964 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 19 dias
35% abaixo da freguesia €950.000
Moradia Geminada, Carnaxide e Queijas, Oeiras
Moradia T5 · 320 m² · 2.969 €/m²
Carnaxide e Queijas, Oeiras · online há 6 meses
Baixou 4%35% abaixo da freguesiaTravessiazul - Mediação Imobiliária, Lda
Veja os 30 T5+ à venda em Carnaxide
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Carnaxide, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Carnaxide | 30 | 4.413 € | €1.362.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Carnaxide e Queijas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Carnaxide.
Quais os melhores T5+ à venda em Carnaxide?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Carnaxide são hoje: 1.º Moradia T6+ de 604 m² por €1.790.000 (2.964 €/m², 35% abaixo da freguesia); 2.º Moradia T5 de 320 m² por €950.000 (2.969 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda; 3.º Apartamento T5 de 424 m² por €1.350.000 (3.184 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Escadinhas da Cidade. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T5+ em Carnaxide?
Apartamentos: preço mediano €772.500, 4.242 €/m² (metade entre 4.046 e 4.945 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T5+ em Carnaxide?
Moradias: preço mediano €1.542.500, 4.544 €/m² (metade entre 3.466 e 6.148 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Carnaxide?
Idealista (27), Imovirtual (16), OLX (16), Casa Yes (10), RE/MAX (8), Casa SAPO (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Carnaxide?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €950.000 (menos 4%); Apartamento T5 a €795.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Carnaxide?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 4.413 €/m² em Carnaxide). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.