Apartamento T1 à venda em Oeiras e S. Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras

23% acima da zona

7.472 €/m² face à mediana de 6.065 €/m² dos apartamentos T1 na freguesia.

Apartamento T1 em construção com box Novo empreendimento em fase de construção , com previsão de conclusão no final de Maio 2026. Composto por 16 apartamentos, distribuídos por dois lotes estruturalmente independentes, garantindo maior privacidade e exclusividade. Composto por 6 pisos (4 pisos habitacionais e 2 de estacionamento com box). Dois elevadores (6 e 7 pessoas) . Tipologias disponíveis: T1, T2 e T3 As frações distribuem-se de forma funcional e harmoniosa, separando claramente a zona social da zona privativa, garantindo conforto e privacidade. Zona Social Hall de entrada com roupeiro embutido, conduzindo a uma ampla sala de estar e refeições em open space parcial com a cozinha. A cozinha apresenta design moderno e encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados Bosch, assegurando qualidade e eficiência. Sala e cozinha têm acesso direto a uma varanda comum, promovendo luminosidade natural e ligação ao exterior. Zona Privativa A área mais reservada do apartamento integra duas suítes, ambas com acesso à varanda comum. As instalações sanitárias são amplas e equipadas com poliban, privilegiando conforto e funcionalidade. com Hall de entrada (com roupeiro embutido) excelente organização das áreas, clara separação entre zona social e privada e elevada luminosidade natural. Algumas frações T2 incluem terraço privativo. Todos os apartamentos dispõem de box privativa com preparação para carregamento de viaturas elétricas. Excelente exposição solar lote B (Nascente/Poente) e Lote A (nascente, sul e poente), com varandas e enquadramento urbano aberto Mapa de Acabamentos: Caixilharia em PVC com vidro duplo, Estores elétricos isotérmicos, Guardas de varandas e terraços em vidro Ar, condicionado, Bombas de calor, Painéis fotovoltaicos, Porta blindada de alta segurança, Vídeo porteiro, Sistema de domótica. Interiores: Pavimento flutuante em quartos, sala, hall e cozinha, Portas interiores e roupeiros lacados a branco, Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch, Bancadas em Silestone, WCs com pavimento e revestimentos cerâmicos, Sanitários suspensos, Torneiras Grohe Exteriores: Varandas e terraços com pavimento cerâmico, Boxes com infraestrutura individual para carregamento de veículos elétricos Localização A 10 min a pé do mar e com acesso rápido a Lisboa e Cascais. Situado em Paço de Arcos, concelho de Oeiras, entre Lisboa e Cascais, uma zona reconhecida pela elevada qualidade de vida, proximidade ao mar e forte dinamismo empresarial. A cerca de 10 minutos a pé encontra-se o Passeio Marítimo Oeiras-Cascais, com ligação às praias da linha. Excelentes acessos: Ligação direta à A5 Avenida Marginal (EN6) Estação de comboios da Linha de Cascais Lisboa e Cascais a aproximadamente 15 minutos Zona envolvente com comércio tradicional, supermercados, farmácias, escolas públicas e privadas, Centro Comercial Oeiras Parque e proximidade a polos empresariais como Taguspark e Lagoas Parque. As Imagens de decoração são ilustrativas. Categoria Energética: A+ 1 bedroom flat under construction with box New development under construction, expected to be completed at the end of May. Composed of 16 apartments, spread over two structurally independent lots, ensuring greater privacy and exclusivity. Comprising 6 floors (4 residential floors and 2 parking floors with box). Two elevators (6 and 7 people). Available typologies: T1, T2 and T3 The fractions are distributed in a functional and harmonious way, clearly separating the social area from the private area, ensuring comfort and privacy. Social Zone Entrance hall with built-in wardrobe, leading to a large living and dining room in partial open space with the kitchen. The kitchen features a modern design and is equipped with Bosch built-in appliances, ensuring quality and efficiency. Living room and kitchen have direct access to a common balcony, promoting natural light and connection to the outside. Private Area The most reserved area of the flat includes two suites, both with access to the common balcony. The sanitary facilities are spacious and equipped with showers, favouring comfort and functionality. with entrance hall (with built-in wardrobe) excellent organisation of the areas, clear separation between social and private area and high natural light. Some 2-bedroom units include a private terrace. All apartments have a private box with preparation for charging electric vehicles. Excellent sun exposure lot B (East/West) and Lot A (east, south and west), with balconies and open urban setting Map of Finishes: PVC frames with double glazing, Isothermal electric shutters, Balcony guards and glass terraces Air, Conditioning, Heat pumps, Photovoltaic panels, High security armoured door, Video intercom, Home automation system. Interiors: Floating flooring in bedrooms, living room, hall and kitchen, Interior doors and wardrobes l