Melhores apartamentos à venda em Oeiras
Freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · inclui Oeiras, São Julião da Barra, Paço de Arcos, Caxias
Ranking dos 321 apartamentos à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO, Century 21 e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.254 €
- 4.559–6.541 €/m²
- Preço mediano
- €600.000
- Baixaram de preço
- 22
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 25
Quais os melhores apartamentos à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €250.000 (2.778 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Filipe Rodrigues Nuno (Decisões e Soluções Alvalade); 2.º Apartamento T2 de 128 m² por €330.000 (2.578 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 120 m² por €372.000 (3.100 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Caravelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.254 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €250.000 | 90 | 2.778 |
| Idealista, OLX | Mario Filipe Rodrigues NunoDecisões e Soluções Alvalade |
| 2 |  | Apartamento T2 | €330.000 | 128 | 2.578 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €372.000 | 120 | 3.100 |
| Idealista | Caravelos |
| 4 |  | Apartamento T3 | €599.000 | 163 | 3.665 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Inês PeixotoRE/MAX Vantagem Oeste |
| 5 |  | Apartamento T2 | €475.000 | 139 | 3.417 |
| Idealista, OLX | Spark Capital |
| 6 |  | Apartamento T2 | €439.500 | 137 | 3.208 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T2 | €450.000 | 124 | 3.629 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, Zome | Mário AntãoZome Abóboda |
| 8 |  | Apartamento T4 | €849.000 | 248 | 3.423 |
| Idealista, OLX | New Broker Master |
| 9 |  | Apartamento T3 | €300.000 | 85 | 3.529 |
| Idealista | LivingIn |
| 10 |  | Apartamento T4 | €785.000 | 222 | 3.536 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, OLX | Rute Ferreira Imobiliária |
Melhores apartamentos em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista271 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €250.000
- 2.Apartamento T2 · 128 m² · €330.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €372.000
Apartamentos no OLX165 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 90 m² · €250.000
- 2.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 3.Apartamento T2 · 139 m² · €475.000
Apartamentos no Casa Yes142 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 2.Apartamento T2 · 124 m² · €450.000
- 3.Apartamento T4 · 222 m² · €785.000
Apartamentos no RE/MAX81 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €599.000
- 2.Apartamento T4 · 121 m² · €480.000
- 3.Apartamento T4 · 107 m² · €450.000
Apartamentos no Casa SAPO19 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 222 m² · €785.000
- 2.Apartamento T4 · 142 m² · €550.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €450.000
Apartamentos no Century 2118 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 55 m² · €284.000
- 2.Apartamento T3 · 120 m² · €549.000
- 3.Apartamento T2 · 149 m² · €680.000
Apartamentos no ERA11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 178 m² · €870.000
- 2.Apartamento T2 · 74 m² · €399.000
- 3.Apartamento T1 · 63 m² · €375.000
Apartamentos no Zome9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 124 m² · €450.000
- 2.Apartamento T3 · 122 m² · €465.000
- 3.Apartamento T4 · 165 m² · €595.000
Apartamentos no Coldwell Banker3 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €450.000
Apartamentos no Predimed2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 99 m² · €410.000
- 2.Apartamento T2 · 85 m² · €470.000
Apartamentos no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 135 m² · €569.000
Todos os apartamentos à venda em Oeiras
321 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €250.000
Apartamento T3 à venda no Centro - Santo Amaro
Apartamento T3 · 90 m² · 2.778 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 15 dias
47% abaixo da freguesiaMario Filipe Rodrigues Nuno · Decisões e Soluções Alvalade
- €330.000
Apartamento T2 à venda na Rua Indiveri Colucci, 6
Apartamento T2 · 128 m² · 2.578 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 3 dias
50% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 321 apartamentos à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T0 em Oeiras | 3 | 6.250 € | €200.000 |
| Apartamentos T1 em Oeiras | 36 | 6.318 € | €362.000 |
| Apartamentos T2 em Oeiras | 96 | 5.126 € | €472.500 |
| Apartamentos T3 em Oeiras | 130 | 5.232 € | €790.000 |
| Apartamentos T4 em Oeiras | 44 | 5.035 € | €992.940 |
| Apartamentos T5+ em Oeiras | 12 | 4.659 € | €705.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Oeiras.
Quais os melhores apartamentos à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T3 de 90 m² por €250.000 (2.778 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Mario Filipe Rodrigues Nuno (Decisões e Soluções Alvalade); 2.º Apartamento T2 de 128 m² por €330.000 (2.578 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 120 m² por €372.000 (3.100 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Caravelos. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oeiras?
Preço mediano pedido de €600.000, ou 5.254 €/m² (metade dos anúncios entre 4.559 e 6.541 €/m²), em 321 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Oeiras?
Idealista (271), OLX (165), Casa Yes (142), RE/MAX (81), Casa SAPO (19), Century 21 (18) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 22 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €320.000 (menos 11%); Apartamento T4 a €550.000 (menos 6%); Apartamento T3 a €465.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.254 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.