Melhores moradias T3 à venda em Oeiras
Freguesia de Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · inclui Oeiras, São Julião da Barra, Paço de Arcos, Caxias
Ranking das 24 moradias T3 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21, Imovirtual e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 7.336 €
- 5.425–10.572 €/m²
- Preço mediano
- €1.142.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €1.550.000 (4.697 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate; 2.º Moradia T3 de 169 m² por €788.223 (4.664 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Parede; 3.º Moradia T3 de 127 m² por €799.000 (6.291 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa Chave na Mão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 7.336 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €1.550.000 | 330 | 4.697 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 2 |  | Moradia T3 | €788.223 | 169 | 4.664 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Parede |
| 3 |  | Moradia T3 | €799.000 | 127 | 6.291 |
| Idealista | Equipa Chave na Mão |
| 4 |  | Moradia T3 | €3.980.000 | 522 | 7.625 |
| Idealista, OLX | Porta da Frente Christie’s International Real Estate |
| 5 |  | Moradia T3 | €695.000 | 100 | 6.950 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Paulo AbreuRE/MAX Madis |
| 6 | Moradia T3 | €3.980.000 | 231 | 17.229 |
| Idealista, OLX, Sotheby's | Simples Azul- Mediação Imobiliária Lda |
Melhores moradias T3 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista22 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €1.550.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €799.000
Moradias T3 no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 330 m² · €1.550.000
- 2.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 3.Moradia T3 · 522 m² · €3.980.000
Moradias T3 no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €695.000
Moradias T3 no RE/MAX11 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
- 2.Moradia T3 · 100 m² · €695.000
Moradias T3 no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 169 m² · €788.223
Moradias T3 no Sotheby's1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 231 m² · €3.980.000
Todas as moradias T3 à venda em Oeiras
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.550.000
Moradia independente à venda na Rua 7 de Junho de 1759
Moradia T3 · 330 m² · 4.697 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 19 dias
36% abaixo da freguesiaPorta da Frente Christie’s International Real Estate
- €788.223
Moradia T3 em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Moradia T3 · 169 m² · 4.664 €/m²
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras · online há 8 meses
Baixou 14%36% abaixo da freguesia+2RE/MAX Parede
Veja as 24 moradias T3 à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Oeiras | 24 | 7.336 € | €1.142.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Oeiras.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oeiras são hoje: 1.º Moradia T3 de 330 m² por €1.550.000 (4.697 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Porta da Frente Christie’s International Real Estate; 2.º Moradia T3 de 169 m² por €788.223 (4.664 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Parede; 3.º Moradia T3 de 127 m² por €799.000 (6.291 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Equipa Chave na Mão. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Oeiras?
Preço mediano pedido de €1.142.500, ou 7.336 €/m² (metade dos anúncios entre 5.425 e 10.572 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Oeiras?
Idealista (22), OLX (17), Casa Yes (15), RE/MAX (11), Century 21 (2), Imovirtual (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €788.223 (menos 14%); Moradia T3 a €799.000 (menos 15%); Moradia T3 a €3.980.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 7.336 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.