Melhores T1 à venda em Oeiras
Ranking dos 120 T1 à venda em Oeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.942 €
- 4.912–6.774 €/m²
- Preço mediano
- €372.500
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 7
Quais os melhores T1 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T1 de 52 m² por €170.000 (3.269 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sempre Fixe; 2.º Apartamento T1 de 133 m² por €590.000 (4.429 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Morais (CENTURY 21 Nações VIII); 3.º Apartamento T1 de 78 m² por €359.000 (4.603 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 5.942 €/m² em Oeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T1 em Oeiras115 anúncios · mediana 5.952 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €170.000 | 52 | 3.269 |
| Idealista | Sempre Fixe |
| 2 |  | Apartamento T1 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €590.000 | 133 | 4.429 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Luis MoraisCENTURY 21 Nações VIII |
| 3 |  | Apartamento T1 · Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias | €359.000 | 78 | 4.603 |
| Idealista | Engel & Völkers Lisboa |
| 4 |  | Apartamento T1 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €280.000 | 57 | 4.912 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Tiko |
| 5 |  | Apartamento T1 · Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo | €487.000 | 102 | 4.775 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Joana MesquitaLive W |
Melhores moradias T1 em Oeiras5 anúncios · mediana 5.833 €/m²
Hoje nenhuma se destaca: estão todas perto do preço da zona, sem descidas recentes.
Melhores T1 em Oeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista88 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 52 m² · €170.000
- 2.Apartamento T1 · 133 m² · €590.000
- 3.Apartamento T1 · 78 m² · €359.000
T1 no OLX57 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 133 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €280.000
- 3.Apartamento T1 · 102 m² · €487.000
T1 no Imovirtual48 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 133 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 57 m² · €280.000
- 3.Apartamento T1 · 102 m² · €487.000
T1 no Casa Yes43 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 102 m² · €487.000
- 2.Apartamento T1 · 52 m² · €289.000
- 3.Apartamento T1 · 55 m² · €284.000
T1 no RE/MAX28 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 97 m² · €519.750
T1 no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 102 m² · €487.000
- 2.Apartamento T1 · 71 m² · €298.000
- 3.Apartamento T1 · 80 m² · €450.000
T1 no KW12 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 56 m² · €185.000
- 2.Apartamento T1 · 52 m² · €289.000
T1 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 62 m² · €319.000
- 2.Apartamento T1 · 63 m² · €375.000
T1 no Century 217 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 133 m² · €590.000
- 2.Apartamento T1 · 55 m² · €284.000
- 3.Apartamento T1 · 52 m² · €255.000
T1 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 71 m² · €298.000
Todos os T1 à venda em Oeiras
120 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €170.000
Apartamento T1 à venda na Rua Alexandre de Gusmão, 4
Apartamento T1 · 52 m² · 3.269 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaSempre Fixe
- €590.000
T1 com áreas generosas e terraço privativo na Cruz Quebrada-Dafundo
Apartamento T1 · 133 m² · 4.429 €/m²
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-dafundo, Oeiras · online há 17 dias
27% abaixo da freguesia+1Luis Morais · CENTURY 21 Nações VIII
Veja os 120 T1 à venda em Oeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Oeiras | 120 | 5.942 € | €372.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Oeiras
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Oeiras.
Quais os melhores T1 à venda em Oeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oeiras são hoje: 1.º Apartamento T1 de 52 m² por €170.000 (3.269 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Sempre Fixe; 2.º Apartamento T1 de 133 m² por €590.000 (4.429 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Luis Morais (CENTURY 21 Nações VIII); 3.º Apartamento T1 de 78 m² por €359.000 (4.603 €/m², 27% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em Oeiras?
Apartamentos: preço mediano €380.000, 5.952 €/m² (metade entre 4.911 e 6.756 €/m²), em 115 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T1 em Oeiras?
Moradias: preço mediano €225.000, 5.833 €/m² (metade entre 5.625 e 7.962 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Oeiras?
Idealista (88), OLX (57), Imovirtual (48), Casa Yes (43), RE/MAX (28), Casa SAPO (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em Oeiras?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €280.000 (menos 3%); Apartamento T1 a €319.000 (menos 5%); Apartamento T1 a €330.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Oeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 5.942 €/m² em Oeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.