Melhores apartamentos T4 à venda em Olhão
Ranking dos 33 apartamentos T4 à venda em Olhão, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, IAD, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.201 €
- 2.665–4.112 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Olhão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Olhão são hoje: 1.º Apartamento T4 de 209 m² por €440.000 (2.105 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé; 2.º Apartamento T4 de 171 m² por €375.000 (2.193 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Olhão (TuaCasa); 3.º Apartamento T4 de 203 m² por €499.000 (2.458 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Agência imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.201 €/m² em Olhão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Olhão | €440.000 | 209 | 2.105 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | MVillas - Loulé |
| 2 |  | Apartamento T4 · Olhão | €375.000 | 171 | 2.193 |
| Casa Yes, Idealista | TuaCasa OlhãoTuaCasa |
| 3 |  | Apartamento T4 · Quelfes | €499.000 | 203 | 2.458 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Vera MartinsAgência imobiliária |
| 4 |  | Apartamento T4 · Moncarapacho e Fuseta | €735.000 | 260 | 2.827 |
| Casa Yes | Top Marques |
| 5 |  | Apartamento T4 · Quelfes | €462.000 | 179 | 2.581 |
| Casa Yes, Idealista | MVP – Most Valued Property |
| 6 |  | Apartamento T4 · Quelfes | €445.000 | 167 | 2.665 |
| Casa Yes, Idealista | Casas do Sotavento |
| 7 |  | Apartamento T4 · Olhão Baixa | €440.000 | 196 | 2.245 |
| ERA | ERA Olhão |
| 8 |  | Apartamento T4 · Olhão | €430.000 | 157 | 2.739 |
| Idealista | EJ - Mediação Imobiliária |
| 9 |  | Apartamento T4 · Olhão | €954.000 | 320 | 2.981 |
| Casa Yes, Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Filipe CorreiaCENTURY 21 Realty Art VII |
| 10 |  | Apartamento T4 · Quelfes | €339.000 | 100 | 3.390 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Oksana BudurovychRE/MAX Mercado |
Melhores apartamentos T4 em Olhão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T4 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 171 m² · €375.000
- 2.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 260 m² · €735.000
Apartamentos T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 209 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 171 m² · €375.000
- 3.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
Apartamentos T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 209 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 320 m² · €954.000
Apartamentos T4 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 209 m² · €440.000
- 2.Apartamento T4 · 203 m² · €499.000
- 3.Apartamento T4 · 320 m² · €954.000
Apartamentos T4 no ERA2 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 196 m² · €440.000
Apartamentos T4 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 320 m² · €954.000
Apartamentos T4 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 100 m² · €339.000
Todos os apartamentos T4 à venda em Olhão
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €440.000
Apartamento T4 à venda na Baixa
Apartamento T4 · 209 m² · 2.105 €/m²
Olhão, Olhão · online há 18 dias
34% abaixo da freguesiaMVillas - Loulé
- €375.000
Apartamento T4 em Olhão
Apartamento T4 · 171 m² · 2.193 €/m²
Olhão, Olhão · online há 9 dias
31% abaixo da freguesiaTuaCasa Olhão · TuaCasa
Veja os 33 apartamentos T4 à venda em Olhão
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Preços de venda em Olhão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T4 em Olhão | 33 | 3.201 € | €565.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Olhão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Apartamentos T4 à venda por freguesia em Olhão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T4 à venda em Olhão.
Quais os melhores apartamentos T4 à venda em Olhão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T4 em Olhão são hoje: 1.º Apartamento T4 de 209 m² por €440.000 (2.105 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por MVillas - Loulé; 2.º Apartamento T4 de 171 m² por €375.000 (2.193 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por TuaCasa Olhão (TuaCasa); 3.º Apartamento T4 de 203 m² por €499.000 (2.458 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Vera Martins (Agência imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Olhão?
Preço mediano pedido de €565.000, ou 3.201 €/m² (metade dos anúncios entre 2.665 e 4.112 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T4 em Olhão?
Casa Yes (23), Idealista (14), Imovirtual (11), OLX (9), IAD (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T4 baixaram de preço em Olhão?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €499.000 (menos 3%); Apartamento T4 a €339.000 (menos 13%); Apartamento T4 a €350.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T4 à venda em Olhão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.201 €/m² em Olhão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.