Melhores apartamentos T3 à venda em Moncarapacho
Freguesia de Moncarapacho e Fuseta, Olhão · inclui Moncarapacho, Fuseta
Ranking dos 30 apartamentos T3 à venda em Moncarapacho, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, IAD, Idealista e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.550 €
- 2.981–5.666 €/m²
- Preço mediano
- €646.275
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Moncarapacho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Moncarapacho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 152 m² por €350.000 (2.303 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Viktoriya Bodnaruk (iad Portugal); 2.º Apartamento T3 de 127 m² por €340.000 (2.677 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Viktoriya Bodnaruk (iad Portugal); 3.º Apartamento T3 de 219 m² por €646.275 (2.951 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami - Mediação Imobiliária, Lda (Sortami). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.550 €/m² em Moncarapacho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €350.000 | 152 | 2.303 |
| IAD | Viktoriya Bodnarukiad Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 127 | 2.677 |
| IAD | Viktoriya Bodnarukiad Portugal |
| 3 |  | Apartamento T3 | €646.275 | 219 | 2.951 |
| Casa Yes, Imovirtual | Sortami - Mediação Imobiliária, LdaSortami |
Melhores apartamentos T3 em Moncarapacho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 219 m² · €646.275
Apartamentos T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 219 m² · €646.275
Apartamentos T3 no IAD2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 152 m² · €350.000
- 2.Apartamento T3 · 127 m² · €340.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Moncarapacho
30 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T3 em Moncarapacho e Fuseta
Apartamento T3 · 152 m² · 2.303 €/m²
Moncarapacho e Fuseta, Olhão · online há 11 meses
36% abaixo da freguesiaViktoriya Bodnaruk · iad Portugal
- €340.000
Apartamento T3 em Moncarapacho e Fuseta
Apartamento T3 · 127 m² · 2.677 €/m²
Moncarapacho e Fuseta, Olhão · online há 11 meses
25% abaixo da freguesiaViktoriya Bodnaruk · iad Portugal
Veja os 30 apartamentos T3 à venda em Moncarapacho
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Preços de venda em Moncarapacho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Moncarapacho | 30 | 3.550 € | €646.275 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Moncarapacho e Fuseta. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Moncarapacho.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Moncarapacho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Moncarapacho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 152 m² por €350.000 (2.303 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Viktoriya Bodnaruk (iad Portugal); 2.º Apartamento T3 de 127 m² por €340.000 (2.677 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Viktoriya Bodnaruk (iad Portugal); 3.º Apartamento T3 de 219 m² por €646.275 (2.951 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Sortami - Mediação Imobiliária, Lda (Sortami). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Moncarapacho?
Preço mediano pedido de €646.275, ou 3.550 €/m² (metade dos anúncios entre 2.981 e 5.666 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Moncarapacho?
Casa Yes (27), Imovirtual (7), OLX (5), RE/MAX (5), IAD (2), Idealista (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Moncarapacho?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €875.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Moncarapacho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.550 €/m² em Moncarapacho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.