Moradia T1 à venda em Pechão, Olhão

58% abaixo da zona

1.583 €/m² face à mediana de 3.770 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Ruína com projeto aprovado e licença emitida em Belmonte, Pechão — Olhão #127969; Uma oportunidade pronta a transformar em casa ou investimento no Algarve. No tranquilo Sítio de Belmonte, em Pechão, encontra esta moradia em banda para recuperação, já com projeto aprovado e licença de construção emitida pela Câmara Municipal de Olhão. A grande vantagem? Pode iniciar a obra sem aguardar pelo processo de licenciamento, habitualmente demorado, permitindo acelerar a concretização do seu projeto. ? O projeto aprovado prevê Moradia contemporânea distribuída por 2 pisos Sala ampla com excelente potencial de aproveitamento Cozinha funcional 1 instalação sanitária Quarto em mezzanine Área técnica e arrecadação Terraço, ideal para criar uma zona exterior agradável e privada Soluções de conforto previstas, incluindo ar condicionado Certificação energética prevista: classe A#128208; Áreas e características Área bruta de construção: 71 m² Lote de terreno: 80 m² Tipologia prevista: T1 Moradia em banda Orientação Norte/Sul Armários embutidos previstos Imóvel para recuperar, com elevado potencial de valorização#128205; Localização Situada num núcleo urbano consolidado e tranquilo, esta propriedade combina a serenidade de Pechão com a proximidade às comodidades da cidade de Olhão. Encontra-se a curta distância do centro, de comércio, serviços, restauração e dos encantos naturais da Ria Formosa. ? Prazo de execução A obra deverá estar concluída até março de 2028, de acordo com as condições da licença emitida. #128196; Estão disponíveis para consulta as peças desenhadas, memória descritiva, licença de construção, certidões e restante documentação técnica. #128188; Ideal para investidores, construtores ou particulares que procuram desenvolver uma moradia moderna, funcional e eficiente no Algarve, evitando a incerteza e o tempo associados a um novo pedido de licenciamento.