Melhores apartamentos T1 à venda em Oliveira de Azeméis

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T1 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Apartamento T1 de 103 m² por €183.000 (1.777 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Mudda Antares; 2.º Apartamento T1 de 104 m² por €189.750 (1.825 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Oliveira de Azeméis (Em Casa); 3.º Apartamento T1 de 69 m² por €155.000 (2.246 €/m², 23% abaixo da freguesia), anunciado por Trimóvel. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €194.000, ou 2.994 €/m² (metade dos anúncios entre 2.393 e 3.433 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (19), OLX (11), Imovirtual (8), ERA (5), Idealista (4), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.994 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.