Melhores moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking das 39 moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, ERA, Casa Yes, OLX, RE/MAX e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.397 €
- 1.082–1.972 €/m²
- Preço mediano
- €142.500
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T2 de 123 m² por €130.000 (1.057 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Moradia T2 de 149 m² por €195.000 (1.309 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Proimo; 3.º Moradia T2 de 225 m² por €250.000 (1.111 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.397 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz | €130.000 | 123 | 1.057 |
| ERA | ERA Águeda |
| 2 |  | Moradia T2 · Vila de Cucujães | €195.000 | 149 | 1.309 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Proimo |
| 3 |  | Moradia T2 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €250.000 | 225 | 1.111 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | PenafielGold Imóveis |
Melhores moradias T2 em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 149 m² · €195.000
- 2.Moradia T2 · 225 m² · €250.000
Moradias T2 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 149 m² · €195.000
Moradias T2 no ERA10 anúncios
- 1.Moradia T2 · 123 m² · €130.000
Moradias T2 no Casa Yes9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 225 m² · €250.000
Moradias T2 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T2 · 149 m² · €195.000
- 2.Moradia T2 · 225 m² · €250.000
Todas as moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €130.000
Moradia T2 / Oliveira de Azeméis, Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz
Moradia T2 · 123 m² · 1.057 €/m²
Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz, Oliveira de Azeméis · online há 5 meses
37% abaixo da freguesiaERA Águeda
- €195.000
Moradia independente à venda na Rua D Frei Vasco de Miranda
Moradia T2 · 149 m² · 1.309 €/m²
Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis · online há 18 dias
20% abaixo da freguesiaProimo
Veja as 39 moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Oliveira de Azeméis | 39 | 1.397 € | €142.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- Moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- Moradias T2 à venda em Vila de Cucujães· 162
- Moradias T2 à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- Moradias T2 à venda em Fajões· 96
- Moradias T2 à venda em Loureiro· 72
- Moradias T2 à venda em São Roque· 69
- Moradias T2 à venda em Ossela· 52
- Moradias T2 à venda em Nogueira do Cravo· 51
- Moradias T2 à venda em Nogueira do Cravo· 39
- Moradias T2 à venda em Carregosa· 27
- Moradias T2 à venda em São Martinho da Gândara· 22
- Moradias T2 à venda em Macieira de Sarnes· 19
- Moradias T2 à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Moradia T2 de 123 m² por €130.000 (1.057 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda; 2.º Moradia T2 de 149 m² por €195.000 (1.309 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Proimo; 3.º Moradia T2 de 225 m² por €250.000 (1.111 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Penafiel (Gold Imóveis). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Oliveira de Azeméis?
Preço mediano pedido de €142.500, ou 1.397 €/m² (metade dos anúncios entre 1.082 e 1.972 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Oliveira de Azeméis?
Idealista (20), Imovirtual (14), ERA (10), Casa Yes (9), OLX (8), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €120.000 (menos 14%); Moradia T2 a €142.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.397 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.